Precio $ 680,000

Oficinas en Venta en Intersur, Centro Sur 0

  • m² de terreno

    29
  • Baños

    2
4424040028
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Ubicación

Intersur, Centro Sur 0, Centro Sur, Querétaro

Descripción

  • Superficie de terreno: 29 m²
  • Superficie de construcción: 29 m²
  • Baños: 2
  • Estacionamientos: 34

Ambientes

  • Sala Comedor
  • Terraza

Divina Oficina En Renta Y Venta Desde $680,000 K833

		INTERSUR EMPRESARIAL, es un concepto moderno y vanguardista en su conjunto, destinado para alcanzar el éxito empresarial de Oficinas y Locales Comerciales, en el Corazón Financiero de Centro Sur; Esta zona de la Ciudad de Querétaro se encuentra actualmente en expansión y desarrollo. Su ubicación se distingue por su exclusividad, alta plusvalía y proyección. Nuestro complejo se encuentra estratégicamente situado a unos metros del Centro Cívico, que es la sede del Municipio de Querétaro, así como de otras dependencias gubernamentales. Además cuenta con inigualables vistas a la Ciudad, Área Protegida del Tángano y del Cerro del Cimatario. 
 
ESPACIOS 
-Lobby de Lujo de Doble Altura en Primer Nivel 
-Oficinas en Venta y Renta desde 29 hasta 600 m2 
-Locales con Doble Altura 
-Penthouse con Roof Garden 
-Oficinas con Terrazas 
-3 Salas de Juntas 
-Sala VIP para inversionistas 
-Business Center 
-Terraza/Comedor para Ejecutivos 
-Vista Panorámica 
-Acabados de Lujo en Áreas Comunes 
-Régimen de Condominio 
 
ACABADOS 
-Fachadas de Cristal Templado 
-Perfiles de Aluminio con Eficiencia Térmica y Acústica 
-Muros Interiores y Exteriores de Páneles 
-Estructurales de Eficiencia Térmica y Acústica 
-Doble Piel de Aluminio Decorativo para Fachada Poniente para Generar Eficiencia Térmica. 
-Los Módulos de Oficinas se Entregan en Obra Gris 
 
TELEFONÍA E INTERNET 
-Preparación para que cada Usuario contrate Líneas Telefónicas. 
-Disponibilidad de Internet de Alta Velocidad por Medio de Fibra Óptica. 
-Wi-Fi en Áreas Comunes 
 
AIRE ACONDICIONADO 
-Preparación para Instalación de Aire Acondicionado así como Área de Racks para Condensadores. 
 
ESTACIONAMIENTO 
-2 Sótanos de Estacionamiento 
-Servicio de Valet Parking 
-Cajones Asignados para Oficinas 
 
SANITARIOS 
-2 amplios Sanitarios Comunes en cada Nivel (Dama-Caballero) con Acceso para Personas con Capacidades Diferentes. 
-Cada Oficina o Local cuenta con preparación para que el usuario instale Sanitario Privado. 
-Una Cisterna de 120 m3 
 
EQUIPAMIENTO 
-2 Elevadores para 8 personas cada uno 
-Control de Acceso y Sistema de Monitoreo de CCTV 24/7 
-Seguridad las 24 hrs. los 365 días del año 
-Instalación de Sistema contra Incendios 
-Escalera de Servicios 
-Área de Contenedores de Basura 
 
BENEFICIO FISCAL 
-Durante 2016 la inversión en oficinas o locales comerciales gozan del beneficio de deducción inmediata. Esto implica que puedas deducir el 74% de la inversión en un solo año. 
-Lo anterior te permite recuperar de inmediato tu inversión, mejorando tu flujo de efectivo al disminuir tu impuesto sobre la renta a pagar del año e incluso años futuros.* 
-**Este beneficio es aplicable a personas físicas con actividades empresariales o personas morales con ingresos hasta de $100 millones de pesos anuales. 
 
Precio de renta sugerido $220 pesos por metro 
El precio publicado, está calculado sobre una operación ?Contado comercial? y puede variar según el metraje. 
Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
	

Vende

  • Vendedor K13 Inmobiliaria
  • Ubicación: Querétaro, Querétaro
  • Teléfono: 4424040028

Publicación #579402474 | Denunciar

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