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Descripción

Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún.


EDIFICIO/BODEGA/TALLER:
FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica.
Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución:

Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2
Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2


OBRA NEGRA O GRUESA.

Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).

Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).

Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).
Techos:  losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2).

Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.





REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.

Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica.

Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2).



Lambrines: Cerámicos en área de baños.

Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE
Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones.


CARPINTERíA Y HERRAJES.
Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene

Lambrines ó plafones: No tiene


INSTALACIONES HIDRáULICAS Y SANITARIAS.

Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre.

Red de desagues: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario.

Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad

económica.


INSTALACIóNES ELéCTRICAS

Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.

Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad


HERRERíA.

Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene.


OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LáMINA, PORTóN DE LáMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA


Infraestructura Urbana:


Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular.



Servicios Públicos Municipales:
Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio.


REQUISITOS PARA LA RENTA:

-Si hay interés dar un APARTADO

-Ocupación: Mínimo 12 Meses

-Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio.

-Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo.

-Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría.

- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION. 
Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces.


PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp;

Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237

Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA

ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO