Local En Renta En Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, Cdmx
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Calz. De Guadalupe, Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 1,292 m² |
|---|---|
Superficie construida | 750 m² |
Estacionamientos | 20 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 34 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Características:
Terreno: 1,292.56 m²
Construcción: 750.0 m²
Niveles totales: 2
Edad: 33 años.
Representación en el plano:
- Número 2: Un bar, un salón y un frontón que funciona como estacionamiento.
- Número 3: Terreno irregular de topografía plana.
Uso de suelo: Habitacional mixto (HM), el cual permite, entre otros, usos de:
- Restaurantes.
- Gimnasios.
- Supermercados.
- Paqueterías.
- Distribución automotriz.
- Funerarias.
- Centros de acopio.
- Uso médico (excluye hospitalización).
Distribución del bar:
Barra y espacio de mesas.
Cocina.
Patio de alrededor
Espacio para almacenamiento.
Tres baños de hombres
Tres baños de mujeres.
Acceso al salón.
Distribución salón:
Pasillo con piedra volcánica y plantas.
Salón de fiestas de ~287 m2.
Escenario en desnivel al que se accede por escaleras de madera y escaleras privadas.
Tres espacios a los lados del escenario que funcionan como vestidores y oficinas.
Dos baños de hombres.
Dos baños de mujeres.
Acceso interno al bar.
Acceso al estacionamiento.
Distribución del frontón:
Lugar para aproximadamente 20 autos.
Acceso al salón.
Entorno:
Sobre vía de intenso flujo vehicular y alto tránsito peatonal.
Habitacional.
Comercial.
Ubicación:
Sobre Calzada Guadalupe.
A una cuadra de Soriana Híper la Villa.
A cuatro cuadras de Circuito Interior.
A 1.1 Km del metro Misterios.
A 1.2 Km de Sam's Club.
A 1.5 Km de Av. Insurgentes Norte.
A 1.5 Km del metro La Raza.
Consideraciones:
Modificaciones posibles para distintos comercios.
La licencia de venta de alcohol se encuentra próxima a expirar, por lo que los interesados deberán tramitar su extensión si el comercio en cuestión lo requiere.
Posibilidad de construir una entrada adicional en el terreno irregular sobre Calzada Misterios. En el parque (la media luna en el plano) se encuentra la estación del metrobús Robles Domínguez.
Pagos necesarios para la firma del contrato:
Mes de renta.
Mes de depósito.
El pago de una póliza jurídica.
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