Preventa De Local Comercial En Conkal, Mérida, Yucatán.
Publicado hace 2 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 137 m² |
|---|---|
Superficie construida | 137 m² |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión.
Esta Villa Comercial, nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y oficinas entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
* 39 locales de diferentes distribuciones.
* 90 cajones landscape de autor.
Este esquema de inversión busca maximizar y
potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista.
- 22 oficinas equipadas
- Recepción
- Sala de juntas
- Barra de coffee break
- Servicio todo incluido
LOCAL 19 (Planta Baja)
137.32m2
PRECIO $ 6,435,218.94
I.V.A (12%) $ 877,529.86
PRECIO TOTAL $ 7,312,748.80
ENGANCHE 19% $ 1,400,000.00
MENSUALIDADES 8 $ 35,000.00
SALDO ESCRITURACION $ 5,632,748.80
RENTA MENSUAL (INGRESO) $ 54,928.00
TOTAL RENTAS (X12) $ 659,136.00
RETORNO DE INVERSIÓN
ROI RENTAS $ 8,290,541.77 (113.37%)
ROI PLUSVALIA $ 14,625,497.60 (200.00%)
ROI TOTAL 10 AÑOS (313.37%)
ROI ANUALIZADO (31.34%)
*Se recupera la inversión a través de las rentas
anuales en un periodo de 8-10 años a partir de la
entrega del inmueble.
* Se estima el valor del inmueble duplicaría su precio en un periodo de 10 años.
* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Este ejercicio financiero es útil para fines ilustrativos, de ninguna manera se debe tomar como información real u oficial.
*Los datos utilizados son estimaciones.
*La plusvalía del inmueble se estima de acuerdo a datos sobre el crecimiento demográfico de la zona.
*El incremento de la renta se estima de acuerdo a la media estatal.
ENTREGA MARZO 2024