Información de la tienda
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Código de la propiedad
EB-PO7190
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Descripción
FICHA TÉCNICA
MONTERREY BUSINESS PARK
Ubicación: Apodaca, Nuevo León
DETALLES DE RENTA
Superfice Nave: 13,738.28 m2
Espacio de Oficinas: 2,861.65 m2
Total Disponible: 16,559.93 m2
Precio de Renta: USD $10 por m + IVA
Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta
Nota: Precios informativos sujetos a cambios sin previo aviso.
DESCRIPCIÓN
Este almacén industrial se encuentra ubicado en la esquina de la Carretera Miguel Alemán Km 14.5 y la Ave. Isidoro Sepúlveda, en Apodaca, N.L. A solo 12.6 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 220 km del cruce fronterizo, lo que lo hace ideal para distribución local y nacional. Este centro de distribución de clase mundial ofrece una excelente oportunidad para el nearshoring gracias a su proximidad a la frontera, ahorros en costos, alineación de horarios, acuerdos comerciales beneficiosos y bajos costos laborales. La ubicación de este edificio cuenta con una alta protección en el atlas de riesgo y desastres naturales. Rodeado de excelentes vecindarios, es óptimo para la contratación masiva. Además, el edificio implementa un sistema de riego sostenible de áreas verdes a través de la recolección de agua de condensado del equipo de aire acondicionado central.
CARACTERÍSTICAS
CARACTERÍSTICAS
Especificaciones de la nave industrial:
Tamaño de la nave: 16,599.93 m2
Espacio disponible: 16,599.93 m2
Año de construcción: 2013
Tipo de construcción: Tiltup
Techumbre: Lámina KR-18
Lámina traslúcida: 6-8%
Distancia de las bahías: 15.24 x 15.24 m
Altura libre mínima: 9.50 m
Espesor de losa de piso: 16 cm
Puertas de acceso: 1
Andenes: 16
Altura de andén: 1.20 m
Patio de maniobra: 37.20 m
Estacionamiento para autos: 268
Estacionamiento para trailers: TBD
Iluminación de oficinas: TBD
Iluminación de la nave: Metal Halide / Aditivos metálicos
Sistema de protección contra incendios: Hidrantes
Subestación eléctrica: Compartida, TBD KW