Nave Industrial En Renta En Apodaca Nuevo León
Publicado hace 13 días
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Ubicación
Apodaca Industrial Park Ii Spec J 181, Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector, Apodaca, Nuevo León
Descripción
Nave industrial AAA en Renta en Apodaca Nuevo León.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua
- Energía
- Alcantarillado
- Voz y Datos
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Control de Acceso
- El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta
DESCRIPCION DE LA NAVE
- Terreno: 30,236 m² = 325,4585 sf
- Área de Construcción (Área de Renta): 18,051 m² = 194,303 sf
- Altura Claro: 9,14 m = 30 ft
- Tamaño de la Bahía: 14.78 m x 24.20 m = 48- 5 x 79- 4
- 5 + 5 Muelles de Carga
- 1 Rampa
- 120 Lugares de Estacionamiento
- ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO
- PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO
- ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6
- MATERIALES DEL TECHO
- TECHO CON JUNTA ALTURA
- SUBESTACIÓN (KVAs): Según el proyecto del cliente
- Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6 con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4 con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas
- Sistema de ventilación en área de producción
- Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados).
*No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo.
- Área de Oficinas Según el proyecto del cliente.
Status: Obra termina en 3Q de 2024 (Septiembres del 2024)
- El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años.
- No se puede subdividir la nave
- Los contratos son en dólares x ft²x mes.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato.
VENTAJAS
-Aeropuerto a menos de 7 min. conducir
-Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey,, Saltillo Monclova, Reynosa McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.
- Uso: Fabricación, montaje y Distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: La mejor disponible.
- Fuerza Laboral: Cercana
Fácil Acceso.
DISTANCIA A
- Aeropuerto Internacional de Monterrey 6 kilómetros = 4 millas
- Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas
- Monterrey Centro 26 kilómetros = 16 millas
- Ciudad de México 940 kilómetros = 584 millas
- Saltillo | Ramos Arizpe 115 kilómetros = 72 millas
SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA.
** Precio sujeto a cabio sin previo aviso
**El precio de renta de la nave esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc.