Inmueble Productivo En Venta / Building For Sale - Santa María La Ribera

Descripción

*English version below*
Excelente oportunidad para invertir en un edificio en el corazón de la Ciudad de México. Este inmueble se encuentra en la colonia Santa María la Ribera, en la Alcaldía Cuauhtémoc, con una ubicación privilegiada ya que está justo en frente del circuito interior. Esta es una de las zonas que están justo en el comienzo de un momento protagónico en términos inmobiliarios, ya que existen una gran variedad de desarrollos que están comenzando a expandirse en el área. Esto asegura su plusvalía a mediano plazo.

Actualmente el edificio es utilizado como laboratorio de alimentos y centro de capacitación que se encuentra en traspaso, pero puede adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales.

VENTA
MXN$ 10,800,000.00 / USD$ 563,990.00

MEDIDAS
- Total terreno: 46.53 mts2 distribuido en 16.50 mts largo x 2.82 mts ancho
- Total construcción: 141 mts2

DISTRIBUCIÓN
- Primer piso: Recepción, cuarto con medio baño, y estacionamiento techado
- Segundo piso: Dos cuartos y baño para hombres
- Tercer piso: Tres cuartos y baño para mujeres
- Cuarto piso: Un cuarto y dos terrazas (una semi-techada)

SERVICIOS
- Instalación trifásica
- Cisterna con 2,800 litros
- Gas estacionario de 120 litros
- Recolección de basura diaria

ACCESOS
El edificio es de fácil acceso por cualquier transporte público o auto, facilitando los traslados de los clientes, proveedores y empleados:
- Metro normal a 15 min caminando
- Suburbano Buenavista a 28 min caminando
- Parada de camión a 3 metros (Rutas 45, AB03, 03, 106, 20A, 20B, 20C, 20D, 416, 11A, 11B, 11C, 11E, 166, y 167)
- Estacionamiento público frente al edificio

USO DE SUELO
Cuenta con una amplia gama de uso de suelo que puede ser aprovechada de manera comercial:
- Oficinas, despachos, representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares
- Escuelas primarias, secundarias o academias de contabilidad, computación, idiomas, etc.
- Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas
- Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías
- Cafés, fondas y restaurantes
- Hoteles, moteles y albergues
- Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada
- Venta de artículos manufacturados, tiendas de departamentos, galería comercial
- Etc.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE EDIFICIO?
El principal activo de este inmueble es su inigualable localización geográfica, con gran y constante flujo de personas, y versatilidad en su uso de suelo para hacer casi cualquier giro de negocio.

¡AGENDA TU VISITA HOY!
- El precio puede cambiar sin previo aviso.
- Venta: No incluye gastos de escrituración ni notariales. Aceptamos cualquier tipo de crédito o recursos propios.

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BUILDING FOR SALE

Excellent opportunity to invest in a building in the heart of Mexico City. This property is in the Santa María la Ribera neighbourhood, with a privileged location since it is right in front of one of the major highways that crosses the city: Circuito interior. This neighbourhood is an up-and-coming success in real estate, since there are a wide variety of new developments in the area. This ensures the capital gains of the property in the medium and long term.

Currently the building is used as a food testing laboratory and training center, but can be adapted to a wide variety of commercial activities.

SALE
MXN$ 10,800,000.00 / USD$ 563,990.00

MEASURES
- Total land: 46.53 m2 distributed in 16.50 meters long x 2.82 meters wide
- Total construction: 119 m2

DISTRIBUTION
- First floor: Reception, room with half bathroom, and a parking car
- Second floor: Two bedrooms and bathroom
- Third floor: Three rooms and bathroom
- Fourth floor: A room and two terraces (one semi-roofed)

FACILITIES
- Three-phase installation electricity contract
- 120-literCistern with 2,800 liters capacity
- 120 liter stationary gas
- Daily garbage collection
ACCESS
The building is easily accessible by any public transportation or car, facilitating the transfers of clients, suppliers and employees:
- Metro