Bodegas En Renta En Conjunto Industrial Nowus, El Marqués, Qro

Descripción

ESTUPENDAS BODEGAS NUEVAS PARA ENTREGA INMEDIATA DENTRO DE MODERNO CONJUNTO INDUSTRIAL DE 26 BODEGAS EN 1RA. ETAPA, SEGURO Y MUY BIEN UBICADO, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS GENERALES: UBICACIÓN: A unos metros de Carretera 57 a CDMX, a 5 minutos de Estadio Corregidora, rodeado de parques industriales; FINSA, Bernardo Quintana, El Marqués, Tecnológico Innovación, Euro Business Park I. PRECIO Venta: Desde 208 m2 $3,574,888.50  incluye IVA con posibilidad de bono por contado o bien plan de financiamiento PRECIO Renta: Desde 208 m2 $110.00/m2 más mtto. e IVA OFICINAS Y BAÑOS: Cada bodega se entrega con espacio de oficina de aprox. 24 m2 y un medio baño. DIMENCIONES: Bodegas desde 208 m2 hasta 238 m2 totales, pudiéndose unirse al menos dos de ellas 208 m2 de almacén, 24 m2 de oficinas, 2.8 m2 baño, 57 m2 estacionamientos (aproximadamente) ENERGÍA ELÉCTRICA: Cada bodega cuenta con 5 KVA con opción a tener hasta 10, trifásico 110 y 220 V VOZ Y DATOS: Ductos de en interior y 3 en exterior. ILUMINACIÓN: Natural 7% y luminarias fluorescentes. AGUA: Servicios de agua potable presurizada con equipo de bombeo y drenaje suministrados por CEA. ALTURA LIBRE: Mínima 4.3 m., máxima 5.3 m. PISO: Concreto hidráulico pulido MR45 de15 cm con macro fibra. ESTRUCTURA: Sistema constructivo muros tabicón y lámina pintro. TECHO: Lamina KR-18 cal. 24, con aislamiento termoacústico. ANDENES: Si, a nivel de patio con cortina enrollable, apertura 3.1 x 4.0 m. ESTACIONAMIENTOS: Tres o cuatro por bodega. USO DE SUELO: Industrial. STATUS LEGAL: Régimen en Condominio, para escrituración, garantía de 2 años para vicios ocultos.