Venta De Oficinas Comerciales Torre Invex Santa Engracia Zona Valle
Publicado hace 6 meses por Licencia Pmx
Información de la tienda
Licencia Pmx
Código de la propiedad
PM-00876597
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Ubicación
Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León
Características del inmueble
Superficie total | 346 m² |
|---|---|
Superficie construida | 346 m² |
Estacionamientos | 18 |
Descripción
TORRE INVEX, exclusivos espacios de oficinas en donde los negocios y las actividades profesionales se generan, desarrollan, toman forma y se proyectan, diseñada por el Arq. Sordo Madaleno.
La torre cuenta con:
• 20 niveles de oficinas
• 1,300 m2 de oficinas por nivel
• Lobby de Transición con Seguridad integral las 24 horas
• Eficiencia en el manejo de energía
• Vistas panorámicas a la Sierra Madre
• 5 Sótanos de estacionamiento exclusivo
• 1 cajón de estacionamiento por cada 18 m2 de área rentable
• 8 elevadores y 1 montacargas de alta velocidad
• Fachada inteligente
• Business Club (nivel 3) - 4 salas de junta - 3 salas para 8 personas - 1 sala para 10 personas - Salón ejecutivo (polivalente) hasta 60 personas - 400m2 de Terraza - Espacio para recepcionista - Baños - Pantry
• Helipuerto tipo H1
• Comedor para empleados
• Baños en cada Piso
• Cuarto de espera para guardias, choferes y escoltas
El espacio se entrega semiacondicionado, incluyendo las siguientes instalaciones en Área Privativa:
• Electricidad (cada propietario hace contrato con CFE)
• Sistema contra incendio instalado
• Preparación para sistema de telefonía
• Preparación para aire acondicionado (cada propietario instala su equipo interior, el exterior ya viene incluido)
Estas especificaciones se suministraran en el edificio para que cada propietario haga las contrataciones y acondicionamiento conducente, el área está delimitada por muros de tablaroca, con firme listo para empastado, la cancelería y ventanas de fachada terminadas al 100%, al igual que áreas comunes, lobbies, elevadores, áreas de descanso totalmente acondicionadas, climatizadas y con iluminación, las oficinas se consideran como Área Privativa independiente conforme al Régimen de Propiedad en Condominio.
Estacionamiento:
El radio de cajones del edificio es 1 cajón cada 18 m2 de área privativa.
De los cajones que le corresponde a cada área privativa el 10% se aportan al "POOL" de Visitas y otro 10% se encuentra en el área VIP (sótanos -1 y -2) con rampa de acceso preferencial. El resto de los cajones son 100% asignados. Cajones VIP: Cajones para propietarios o altos ejecutivos que permite acceso a elevadores que se bloquean al momento de ingresar y no se detiene hasta llegar a su piso.
Precio Renta $500.00 x m2 - Cajones de Estacionamiento extras a $ 1,500 + IVA - Mantenimiento $40/m2 + IVA. ID 8252 - SKU: 2EFE-4AAA
Publicación #2194312171
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