Edificio En Venta En Colonia Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad De México
Publicado hace 6 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Coldwellbanker Magno
Código de la propiedad
HEV-095-60691
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Ubicación
Ejército Nacional S/n, Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 353.22 m² |
|---|---|
Superficie construida | 1,628 m² |
Estacionamientos | 15 |
Baños | 10 |
Número de piso de la unidad | 6 |
Antigüedad | 30 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Ubicación inmejorable en el corazón de Anzures, sobre Ejército Nacional, una de las avenidas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de México. Este edificio completamente reacondicionado y renovado es una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble funcionando y generando ingresos desde el día uno.
Detalles del inmueble:
• 8 departamentos de lujo:
• Superficies desde 126 m² hasta 196 m².
• Actualmente operando bajo un modelo de estancias cortas con alta ocupación mensual y 8 años de éxito comprobado.
• Local comercial de 127 m²:
• Arrendado a una marca comercial de prestigio con contrato vigente.
• Piso de oficinas de 291 m²:
• Ideal para corporativos o como inversión para renta a largo plazo.
Ventajas de la ubicación:
• Conexión estratégica: Rodeado de vialidades principales como Ejército Nacional, Mariano Escobedo y Circuito Interior.
• Zona de alta demanda: Cercano a Polanco, Reforma y Chapultepec, con fácil acceso a centros corporativos, restaurantes y comercios.
• Plusvalía garantizada: El crecimiento constante de la zona asegura el incremento de valor del inmueble a mediano y largo plazo.
Por qué invertir aquí:
Este edificio es una combinación ideal de diversificación de ingresos gracias a sus tres líneas de negocio:
1. Departamentos en operación de estancias cortas.
2. Local comercial con inquilino consolidado.
3. Piso de oficinas adaptable a diversas necesidades.
Precio y detalles adicionales:
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Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*CF*
EB-RW0237
Publicación #2204869025
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