8225 m² totales

Información del agente inmobiliario

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    Código de la propiedad

    EB-QP8792

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Ubicación

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Distrito Federal

Características del inmueble

Superficie total
8,225 m²
Superficie construida
8,225 m²
Estacionamientos
72
Antigüedad
0 años
Mantenimiento
0 MXN

Descripción

¡Anuncio de Bodega Last Mile en Vallejo!

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Características Principales:

Precio: USD $11.5 por metro cuadrado + IVA
NNN $1.0675 USD por m2

Entrega: Q1 del 2025

Especificaciones:
Altura: 6.00 m (19.69 pies)
Área: 8,225.37 m2
Espacio entre columnas: 25 x 10 m
Puertas de carga: 8
Estacionamientos:
Administrativo: proporción hasta 1:201 m2, 41 espacios
Vans: proporción hasta 1:265 m2, 31 espacios al interior de la nave
Piso: Acabado con endurecedor Ashford, capacidad mínima de 3 ton/m2
Potencia: Transformador independiente por edificio de 225 KVA, subestación eléctrica. Infaestructura eléctrica y luces de emergencia al exterior.
Sistema de protección contra incendios: Red centralizada de protección contra incendios (hidrantes y mangueras), estándar bajo NOM 02 (MX).
Servicio de agua: Sistema hidráulico: dos cisternas.
Seguridad: Parque seguro con acceso restringido, valla perimetral y caseta de seguridad.
Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino


Ubicación y Características del Proyecto:

Ubicación privilegiada en el área metropolitana de la Ciudad de México.
Acceso a importantes vías, como Calzada Vallejo, Autopista Naucalpan - Ecatepec, Circuito Interior y Avenida Ceylán.
Cerca de estaciones de transporte público, como la estación de Metrobús "Júpiter", la estación de metro "Politécnico" y la estación de metro "Vallejo".
Cercano a universidades (IPN, UAM) y la Arena Ciudad de México.
Espacio ideal para un centro de "Last-Mile" o centro de servicio.
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