Se Renta Bodega Last Mile Rear Loaded
Publicado hace 58 días
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Ubicación
Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 23,438 m² |
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Superficie construida | 23,438 m² |
Estacionamientos | 200 |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
EN RENTA "REAR LOADED" O "CROSS-DOCK"
LAST-MILE"
Características Principales:
Precio: USD $11.5 por metro cuadrado + IVA
NNN $1.0675 USD por m2
Entrega: 3Q del 2025
Especificaciones:
AREA DISPONIBLE: 23,438 m2
ALTURA LIBRE: 5.5 m
ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 25 X 10 m
ESTACIONAMIENTOS:
Administrativo: 88 espacios.
Vans: 116 espacios al interior de la nave.
PUERTAS DE CARGA: front load 16 /cross dock 28.
RAMPAS PARA VANS: front load 3 / cross dock 6
PISO: Concreto 15 cm, Ashford, capacidad min 3 ton/m2
TECHO: Lámina R-101.
SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:
Red centralizada con hidrantes y mangueras, NFPA.
SERVICIO DE AGUA: Sistema hidráulico. Dos cisternas.
SEGURIDAD: Parque seguro con acceso restringido, valla perimetral y caseta de seguridad.
POTENCIA: Transofrmador independiente, por edificio de 225 KVAS por edificio, subestación eléctrica y luces de emergencia.
SERVICIO DE AGUA: Sistema hidráulico con dos cisternas.
INFRAESTRUCTURA: Acomeditas hidrosanitarias para cada inquilino, red eléctrica subterránea, planta de tratamiento de agua y sistema de captación y retención pluvial.
ESG: Certificación EDGE pendiente.
Autopista
Ubicación y Características del Proyecto:
Ubicación privilegiada en el área metropolitana de la Ciudad de México.
Acceso a importantes vías, como Calzada Vallejo, Autopista Naucalpan - Ecatepec, Circuito Interior y Avenida Ceylán.
Cerca de estaciones de transporte público, como la estación de Metrobús "Júpiter", la estación de metro "Politécnico" y la estación de metro "Vallejo".
Cercano a universidades (IPN, UAM) y la Arena Ciudad de México.
Espacio ideal para un centro de "Last-Mile" o centro de servicio.
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Publicación #2206978757
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