En Venta Propiedad 2 De Dos Propiedades Industriales La Villa | Tepeyac, F.c. Hidalgo, Gustavo A. Madero, Ciudad De México
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Honorable Congreso De La Unión 5752, Granjas Modernas, Ciudad De México, Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 2,190 m² |
|---|---|
Superficie construida | 2,500 m² |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 60 años |
Altura | 8.4 m |
Soporte de piso | 5 t/m² |
Descripción
Oportunidad de Inversión o Reconversión: Dos Propiedades Industriales en La Villa | Tepeyac, Planta Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX
En venta, dos propiedades industriales ubicadas en una de las zonas de mayor potencial de desarrollo de la Ciudad de México, en La Villa Tepeyac, Gustavo A. Madero. Esta es una excelente oportunidad de inversión o reconversión, ya que se encuentran en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y gran visibilidad.
Ambas propiedades cuentan con frente en avenidas principales, como Congreso de la Unión, Ferrocarril Hidalgo y Calzada San Juan de Aragón, lo que garantiza una accesibilidad inmejorable y una exposición destacada. Además, se encuentran a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) y 9 minutos de la carretera México - Pachuca, lo que permite una conexión rápida tanto por medios terrestres como aéreos.
El uso de suelo en la zona está en proceso de reconversión, lo que abre amplias oportunidades para el desarrollo comercial y residencial. La solicitud comercial ha sido previamente aprobada, lo que brinda certeza y seguridad a los inversionistas.
Las propiedades tienen una estructura sólida con naves industriales en excelente estado. Cuentan con techos de altura adecuada para operaciones industriales, lo que las hace ideales para diversas actividades. Además, ambas propiedades están ubicadas en las esquinas de avenidas principales, asegurando accesos desde múltiples direcciones.
Características principales:
Ubicación estratégica a solo 15 minutos del AICM y 9 minutos de la carretera México-Pachuca.
Alta demanda por reconversión en la zona.
Amplio patio de maniobras y gran visibilidad.
Propiedad 2 - F.C. Hidalgo
Área de terreno: 2,190 m²
Área de construcción: 2,500 m²
Frente: 68 m
Altura mínima: 8.4 m
Precio de Venta $40,000,000.00
Especificaciones adicionales:
Concreto con 10 cm de espesor
Uso de suelo industrial
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Publicación #2245670221
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