Local Comercial En Venta En Corregidora, Querétaro. Sobre Avenida De Gran Afluencia Sr
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Rent A House Queretaro
Código de la propiedad
25-962 SRM
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Ubicación
El Pueblito, El Pueblito, Corregidora, Querétaro
Características del inmueble
Superficie total | 60 m² |
|---|---|
Superficie construida | 60 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 8 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 1 MXN |
Acceso a internet
Ascensor
Estacionamiento para visitantes
Descripción
BE.IFB
Descubre una oportunidad de inversión única en el corazón de la zona de mayor plusvalía en México. Este proyecto mixto, conformado por 3 niveles de áreas comerciales y oficinas, te ofrece la posibilidad de generar ingresos estables y de alto rendimiento en un entorno de crecimiento constante.
Beneficios Exclusivos para Inversionistas:
Ubicación Estratégica:
Corregidora, Querétaro: Un mercado en auge con un crecimiento económico del 4.6% anual y un crecimiento demográfico del 3.1%.
Alta demanda de productos y servicios garantizada por la confluencia de hospitales, farmacias, centros estudiantiles y centros de autoservicio.
Ubicación privilegiada con fácil acceso al centro de Querétaro (15 minutos), Celaya (50 minutos) y Balvanera Golf & Polo Country Club (8 minutos).
Vialidad de alto flujo, lo cual ofrece una exposición muy alta para los locales comerciales.
Facilidad de acceso por medio de transporte público.
Alta Rentabilidad:
Renta por metro cuadrado: $310.00 MXN, con un ingreso anual desde $224,911.20 MXN y una rentabilidad compuesta del 22.69%.
Contratos de arrendamiento a largo plazo para ingresos seguros y estables.
Inversión Segura y de Alta Plusvalía:
Plusvalía garantizada por la ubicación, el diseño y la funcionalidad del proyecto.
Querétaro se encuentra en el top 10 de las ciudades mas seguras de México.
Querétaro se encuentra en el centro del país, y cuenta con nueva infraestructura vial, lo cual facilita la distribución de mercancías y el acceso de los consumidores.
Mantenimiento incluido en el alquiler, reduciendo costos adicionales.
Mercado Potente:
Querétaro: Un centro de negocios en crecimiento con ventas internacionales de US$152 millones y un ingreso corriente promedio de $68.1K MXN.
Amplia base de consumidores con 406K egresados de educación media superior.
Querétaro ofrece una amplia variedad de actividades culturales y destinos turísticos tradicionales.
Opciones de Inversión:
Locales comerciales y oficinas disponibles en diversos tamaños: 36.18 m², 43.13 m², 60.41 m² y 60.46 m².
Los locales se encuentran en planta baja, planta baja plus, planta baja isla y planta alta.
Local de 60.46 m2 ubicado en planta alta.
Entrega en Diciembre 2025.
Condiciones de Venta Exclusivas:
Planes de financiamiento disponibles.
Tasa de interés del 0%.
Descuento promocional del 12%.
¡Asegura tu futuro financiero invirtiendo en este proyecto único en Corregidora, Querétaro!
(Consultar precio y disponibilidad según tamaño y ubicación).
Publicación #2271263399
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