Hotel En Venta Cuauhtémoc-juárez 25-2870 Jas
Publicado hace 39 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Cuauhtémoc-juárez, Juárez, Cuauhtémoc, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 14,009 m² |
|---|---|
Superficie construida | 14,009 m² |
Estacionamientos | 29 |
Baños | 1 |
Bodegas | 1 |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 8 años |
Mantenimiento | 1 MXN |
Sala comedor
Cocina
Descripción
Hotel en venta en prime location CDMX - 188 habitaciones, 16 niveles, uso mixto (HM/12/30/Z) - gran potencial de rentabilidad. Ubicación Estratégica Avenida principal de CDMX - Máxima visibilidad, alto flujo turístico y corporativo. Uso de suelo HM/12/30/Z (Habitacional Mixto) - Ideal para hotel, departamentos o desarrollo multifuncional.
CARACTERíSTICAS CLAVE:
ESPACIOS & CONSTRUCCIóN
Terreno: 983.73 m2 | Construcción: 14,009 m2
188 habitaciones (Economy, Standard y 8 Suites Premium).
16 niveles con distribución inteligente:
Pisos 1-15: 12 habitaciones por piso (673.1 m2 cada uno) + lavandería y vestíbulos.
Piso 16: 8 Suites de lujo + alberca, gimnasio, baño de vapor (amenidades exclusivas!).
Azotea: Roof terrace con potencial para eventos o comercio adicional.
INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
Sótanos: Bodegas, planta de luz, bombas de agua, transformador eléctrico.
Planta baja: Lobby + 2 comercios rentados (flujo de ingresos inmediatos).
Estacionamiento para 26 vehículos + baños de empleados.
2 elevadores + escaleras de servicio.
Sistemas autónomos: Tanques de gas, tinacos, cuarto de máquinas.
BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS
Rentabilidad garantizada:
" Comercios ya rentados (flujo de caja desde el día 1).
" Mix de habitaciones (Economy, Standard, Suites) para distintos mercados.
" Amenidades premium (alberca, gimnasio, terraza) que permiten mayor tarifa promedio.
Flexibilidad de uso:
Operar como hotel existente, convertirlo en departamentos de lujo o oficinas corporativas.
Plusvalía asegurada:
Ubicación en zona de alta demanda y crecimiento en CDMX.
OPORTUNIDAD úNICA
Activo en pleno funcionamiento (con ingresos establecidos).
Ampliable: Posibilidad de construir más niveles (según reglamento).
Listo para modernizarse y aumentar su valor (reconversión boutique, marca hotelera, etc.).
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Fotos referenciales.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
MLS 25-2870 JAS
Publicación #2289129271
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