Naves Industriales En Preventa Oportunidad Para Venta O Aportacion
Publicado hace 17 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
First Bienes Raices
Código de la propiedad
EB-SS6497
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Ubicación
Parque Industrial Tepeji, Tepeji Del Río De Ocampo, Hidalgo
Características del inmueble
Superficie total | 92,000 m² |
|---|---|
Superficie construida | 60,000 m² |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
Gran oportunidad de inversión en Tepeji Park, uno de los parques industriales mejor conectados del centro del país. Se ofrece un terreno industrial de 92,000 m², con proyecto ejecutivo completo para la construcción de dos naves industriales:
Nave 1: 40,000 m²
Nave 2: 20,000 m²
El terreno tiene 500 metros de frente sobre la Carretera México San Luis Potosí, cuenta con topografía plana, licencia de construcción vigente, y permite una construcción total de hasta 60,000 m² con altura máxima de 12 metros.
El proyecto se encuentra en etapa de preventa y se ofrece en venta directa o mediante asociación comercial para su construcción y renta de espacios. El propietario aporta el terreno y el proyecto ejecutivo a través de un fideicomiso de administración ya constituido.
Ubicación estratégica y entorno consolidado: Tepeji Park alberga empresas de talla internacional como Costco, Bimbo, Procter & Gamble, Vitro, AutoZone, Arteche, Mecanor y Cerealto, lo que garantiza alta demanda, conectividad logística y valor sostenido.
Características destacadas:
Superficie del terreno: 92,000 m²
Construcción permitida: hasta 60,000 m²
Altura máxima: 12 metros
Proyecto incluido: 2 naves industriales (40,000 m² y 20,000 m²)
Frente: 500 metros
Topografía: Plana
Uso de suelo: Industrial con licencia vigente
Precio estimado del proyecto construido: $1,400,000,000 MXN
Valor por m²: $20,000 venta | $180 renta
Publicación #2323288561
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