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Ubicación
Zona Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 19,917 m² |
|---|---|
Superficie construida | 19,917 m² |
Estacionamientos | 56 |
Antigüedad | 7 años |
Mantenimiento | 13.5 MXN |
Planta de luz
Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD! BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN IZCALLI!
BODEGA DE CLASE A CON CAPACIDAD LOGÍSTICA SUPERIOR
Área Total Rentable: 19,917 m² (¡Uno de los espacios más grandes en la zona!)
Bodega Principal: 18,130 m² (Piso ultra resistente: 5 Ton/m², ideal para maquinaria y almacenaje pesado)
Mezzanine: 1,787 m² (perfecto para oficinas, almacén adicional o áreas de producción)
Altura Libre: 11 metros (permite racks altos y optimización de espacio)
INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL
17 Andenes + 8 Rampas de Acceso (flujo rápido para carga/descarga, ideal para operaciones intensivas)
Techumbre reforzada: Lámina KR18 + Aislante Termoacústico 2" (eficiencia energética y confort)
Iluminación Natural: Skylights al 10% (ahorro en energía diurna)
Seguridad 24/7: CCTV y caseta de vigilancia
UBICACIÓN CLAVE CONEXIÓN LOGÍSTICA ÓPTIMA
A minutos de la Autopista México-Querétaro (acceso rápido a mercados nacionales)
Amplio patio de maniobras (sin congestiones para trailers y montacargas)
PRECIO COMPETITIVO GRAN VALOR
Renta: $160 por m2 + IVA
Mantenimiento: $13.50/m² + IVA
DISPONIBLE: 3° TRIMESTRE 2025 (¡Reserva ahora y personaliza tu bodega!)
Publicación #2324150507
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