Local Renta Los Paraisos Leon Gto
Publicado hace 6 días
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Ubicación
Local Renta Los Paraisos Leon Gto, Los Paraísos, León, Guanajuato
Características del inmueble
Superficie total | 1,350 m² |
|---|---|
Baños | 2 |
Estacionamientos | 22 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 35 años |
Mantenimiento | 40,462 MXN |
Seguridad
Descripción
Local Comercial en RentaIdeal para franquicias, empresas comerciales o inversionistasExcelente ubicación en avenida con flujo continuo vehicular y peatonal!Dos pisos con oficinas1,350 m2 en total750 m2 primer piso600 m2 segundo pisoEstacionamiento privado techado con 22 cajones disponibles, cuidados por un portero.Interior del local:Primer piso:- 8 cubículos de 4x5 m2 aprox, ideales para adaptar como oficina- 7 oficinas amplias ideales para juntas- Baños- Lockers con llave- Patio amplio de 150 m2- Espacio para instalar cocineta sencilla en el patioSegundo piso:- 6 cubículos de 4x5 m2 aprox, ideales para adaptar como oficina- 5 oficinas amplias ideales para juntas- Baños- Espacio de cocineta
Precio por m2:Primer piso: $235 por m2 = $176,250 + IVASegundo piso: $225 por m2 = $135,000 + IVAMás aprox 13% de mantenimientoTotal: $311,250 + IVA y mtto.Opción de rentar solamente un piso, se adaptarían los espacios.Mtto incluye solo exterior, estacionamiento y portero. NO incluye aire acondicionado, pero tiene la instalación.Un solo medidor de agua que llena dos tinacos dirigidos uno a cada piso, se planea poner otro medidor.Cisterna de 8 m3Servicios se pagan a parte.Ubicación:- Frente a IMSS T1- A media cuadra de UDL plantel Paraísos- A 7 min del Centro de la Cd.- A 10 min de Plaza Mayor
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