En Venta Complejo De Usos Mixtos Conjunto Portales En Benito Juárez, Cdmx
Publicado hace 7 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avísanos.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o rentar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Verifica si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Calzada De Tlalpan 1260, Albert, Ciudad De México, Cdmx, México, Albert, Benito Juárez, Distrito Federal
Descripción
Complejo de usos mixtos ubicado sobre Calzada de Tlalpan 1260 esquina con Av. Emilio Carranza. Construido sobre tres terrenos colindantes (Calzada de Tlalpan 1252, Calzada de Tlalpan 1260 y Emilio Carranza 7) que en conjunto suman 2,872 m² en esquina, el complejo cuenta con un edificio de Oficinas y/o Bodegas Verticales de aproximadamente 8,350 m², locales comerciales por más de 4,440 m² y un departamento / PH de 260 m² construidos en el nivel más alto del edificio principal de 9 niveles. El inmueble cuenta con un certificado de seguridad estructural emitido en el año 2016. El uso de suelo en la zona permite hasta 4 niveles sobre banqueta, sin embargo, por estar este inmueble ubicado sobre Calzada de Tlalpan cuenta con un uso de suelo amplio de Vialidad Primaria: HM/10/20/Z, (Habitacional Mixto, 10 niveles máximo de construcción, 20% mínimo de área libre.
Características:
- Excelente Ubicación, cercano a transporte colectivo (Metro Portales y Metro Nativitas)
- Doble acceso al complejo por estar en esquina
- Edificio con locales comerciales con frente a Calzada de Tlalpan
- Escalera eléctrica que comunica PB con niveles comerciales
- Estructura diseñada para Bodegas Verticales (uso previo de almacenaje de papelería)
- Estacionamiento superior a la norma
- Plantas de más de 1,000 m2 rentables
- Gran exposición en la zona
- Posibilidad de Reconversión
- Andén de Carga | Elevadores de Pasajeros | Montacargas
Especificaciones:
- Uso de suelo: HM/10/20/Z
- Área de oficinas: 9,775.58 m²
- Estacionamiento cubierto: 6,727 m²
- Estacionamiento abierto: 1,637.58 m²
- Locales comerciales: 4,448.54 m²
- Departamento: 263.59 m²
- Terreno total: 2,872.39 m²
- Alturas losa a losa: 3.15 m