Consejos de seguridad
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Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o rentar con urgencia.
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Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Verifica si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Descripción
EN RENTA - NAVE INDUSTRIAL, MEXICALI, B.C.
KM. 12.5 Carretera a, San Luis Rio Colorado
Nave industrial disponible, Ideal para desarrollar tu proyecto que va desde una maquiladora de manufactura, ensamble, centro de distribución.
Se encuentra ubicado en zona industrial sobre carretera km.12.5 Carretera a, San Luis Rio Colorado donde el crucé fronterizo por Garita Nuevo Mexicali está a solo 17 minutos.
Infraestructura:
• Guardia de seguridad 24/7
• Suministro de agua
• Alcantarillado
• Electricidad
• Comunicación
• Acceso pavimentado
• Gas natural
• Sistema centralizado de protección contra incendios
Bajo estándares NFPA Y FM
• Mano de obra disponible cercana
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
Área de Terreno
12,014.81m² (129,326.33 sq ft)
Área de construcción
5,652.40m² (60,841.92 sq ft)
Área de producción y almacén:
5,378m² (57,888.31 sq ft)
Área de oficina
274.40 m² (2,953.61 sq ft)
ESTRUCTURA (PRODUCCIÓN ÁREA DE ALMACÉN)
El edificio cumple con los códigos IBC
TECHO
• Altura Libre. 8.52m (27.98 ft)
• Max. Altura. 10.78m (35.37 ft)
• KR-18 SSR 24 ga con fibra de vidrio R-19
• Canaletas y cajones de recolección de aguas pluviales
LOSA DE SUELO
• Plataforma de concreto de 6" 3500 psi
• Juntas de construcción y control selladas
• Acabado endurecedor de pisos
PAREDES
• PANEL TERNIUM 2" R-11 calibre 26/26
• Ventanas para iluminación natural
ILUMINACION
• Subestación: 1/112.5 KVA
• 30 pies/vela en zona de producción (básico)
BAÑOS
• Área de Oficina
DOCKS
• 6 muelles disponibles (1 @ 10,000 sq ft) con niveladores de muelle y 1 muelle de piso.
Estacionamiento
• 45 espacios
Patio de maniobras
• 1,800m²
Protección contra incendios
• Códigos locales pero el parque tiene una protección contra incendios centralizada sistema bajo normas NFPA y FM.
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