De 2,000 M2 a 40,982 M2 Bts Merida Naves En Parques Industri

Descripción

naves industriales
EN BTS / BUILT TO SUIT
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
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UBICACIONES:

1 de 8
ENDEMICO PARQUE INDUSTRIAL

2 de 8
UMAN PARQUE INDUSTRIAL

3 de 8
HUB PARQUE INDUSTRIAL

4 de 8
FLAMBOYANES PARQUE INDUSTRIAL MERIDA

5 DE 8
CIUDAD INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL

6 DE 8
PERIFERICO Salida a cancun.

7 DE 8
(ANTES CEDIS) AV QUETZALCOATL , x PERIFERICO, San Pablo Oriente YUCATAN reyucc

8 DE 8
PANAMERICANA PARQUE INDUSTRIAL , carr salida a cancun

9 DE 9
OTRAS UBICACIONES

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DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONAS INDUSTRIALES
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS
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MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)

ALTURA LIBRE MÍNIMA:
40 A 28 FT
(8.50 M - 12.75 M)

ESPESOR DEL PISO:
6-12 IN (15 - 30 CM)

RAMPAS A NIVEL :
1 POR CADA 1,000 M2

ANDENES:
1 POR CADA 1,000 M2 O SUJETO A
PROYECTO.

ALTURA DE ANDENES:
12 - 20 FT (3.65 M - 6 M)

PATIO DE MANIOBRAS: DESDE 100 % A 400 % SOBRE SUPERFICIE DE LA NAVE

TECHO % DE ILUMINACION NATURAL TRAGALUCES 2% - 5 %
TECHOS LAMINA CON AISLANTES TERMICOS, COMO COLCHONETAS Y OTROS MATERIALES DEL MERCADO.

ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS 50 X 50 FT
de 12 a 16.5 m

ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: FLEXIBLE DE ACUERDO AL PROYECTO DE 20 A 300 ESPACIOS

OFICINAS: SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
MUROS DE HORMIGÓN PREFABRICADO O PUEDEN SER OTROS PREFABRICADOS,
EN EL CASO DE BODEGAS PUEDE SER BLOCK O COMBINACION CON ACERO LAMINA

ejemplos EQUIPOS:
AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: UNIDADES DE PAQUETE
AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO,
VENTILACIÓN,
ILUMINACIÓN DE OFICINA: ACCESORIOS LED PARA PROPORCIONAR 60 ft CDL.
ILUMINACIÓN DE EDIFICIO nave bodega : ACCESORIOS LED 60 FT. CDL.

SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL ,
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.

EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ZONA/ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)

Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension corporativa.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.