6,771 M2 Bts Irapuato Gto Centro Ind Guanajuato Nave Aba
Publicado hace 5 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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P360 Naves Industriales
Código de la propiedad
EB-IY0785
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Ubicación
Irapuato Centro, Irapuato, Guanajuato
Descripción
BTS
BUILT TO SUIT
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
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FECHA DE ENTREGA:
6-7 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO
YA ESTAN LISTAS LAS TERRACERIAS
(AHORRO DE 30 DIAS)
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UBICACIÓN:
Gps:
2034'35.3"N 10126'49.7"W
https://goo.gl/maps/tUH8yaYSJmaHusWn6
Vínculo a Google Earth en www:
https://earth.app.goo.gl/1yLV3P
IRAPUATO, GUANAJUATO
CENTRO INDUSTRIAL GUANAJUATO.
CARRETERA IRAPUATO - ABASOLO.
LOCALIZADO A 35 MIN DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SILAO, GUANAJUATO
ACCESO RÁPIDO A LAS CIUDADES DE
LEÓN, CELAYA, GUADALAJARA, QUERETARO., AGUASCALIENTES Y ESTADO DE MEXICO.
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MÁS DE 150,000 VIVIENDAS QUE PROVEEN MANO DE OBRA CALIFICADA,
CERCANO A:
HOSPITALES,
ESCUELAS
Y UNIVERSIDADES.
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Superficies
TERRENO PARA ESTA nave industrial : 18,454 M2
CONSTRUCCION : 6,771 M2
Terreno total desarrollado 34,807 m2
Terreno construido 13,470 m2
Area construida 5,163 m2
Area construida nave contigua rentada 4,942.60 m2
(planos en imagen y descargables en adjuntos)
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ESPECIFICACIONES PROPUESTAS de construccion:
(SE MODIFICAN DE ACUERDO A SU PROYECTO)
datos tecnicos adjuntos en fotos y descargables.
1. ALTURA LIBRE interior DE ALMACENAMIENTO:
puede ser : desde 8.30 m a 12 m
2. ESTRUCTURA DE ARMADURAS DE ACERO CON ALMA ABIERTA, JOITS Y COLUMNAS.
3. CUBIERTA DEL EDIFICIO CON SISTEMA SSR KR-18 CON AISLANTE.
4. 4 ANDENES CON CORTINAS ENRROLLABLES
5. 1 RAMPA
6. AREA DE CARGA EXTERIOR CON PISO DE CONCRETO Y PAVIMENTO ASFÁLTICO PARA TRAFICO PESADO.
7. CUARTO DE BOMBAS Y CUARTO ELÉCTRICO.
8. SISTEMA DE AGUA DOMÉSTICA
9. SISTEMA CONTRA INCEDIO.
10. ESTRUCTURA PARA ACOMETIDA ELÉCTRICA, SUB-ESTACIÓN DE 300 KVA
11. CON TRANSFORMADOR TIPO PEDESTAL,
12. TABLERO PINCIPAL TIPO TG-01 480/277 v
13. CON INTERRUPTOR GENERAL DE 3x300A.
14. CANALIZACÓN PARA ACOMETIDA TELEFÓNICA, CCTV Y CONTROL DE ACCESO
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precio base del calculo de renta mensual
$ 5.56 usd x m2
$ 111.29 pesos x m2
mas triple net
el precio final se cotiza en base a los datos del PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
el plazo de arrendamiento ideal es de 7 años a 10 años
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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.