Bts 113,021 Sqft Chih Sur Complejo Industrial Ansodir Oh
Publicado hace 5 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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P360 Naves Industriales
Código de la propiedad
EB-LK1465
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Descripción
COMPLEJO INDUSTRIAL PRIVADO
AL SUR DE LA CIUDAD
CARR A DELICIAS.
BTS . BUILT TO SUIT
PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
PLAZO DE ENTREGA
6 MESES
A PARTIR DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
SUPERFICIES DE nave industrial
desde 500 M2 HASTA 21,000 m2
TERRENO:
37,000 M2 DE TERRENO .
CON AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
Y TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSION,
PLAZO DE CONTRATOS DE 5 A 15 AÑOS
DISTANCIAS:
A MENOS DE 5 KM DE LA MANCHA URBANA,
RAPIDA CONEXION A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES DEL ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUR, OTE, PTE)
A 4 MINUTOS DE LA CIUDAD,
Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo
Se conecta por la carretera libramiento ote ,
DISTANCIA a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento.
USOS:
1. CEDIS (centros de distribucion O NEGOCIOS DE LOGISTICA)
2. PRODUCCION
3. MAQUILA
ESPECIFICACIONES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, CON Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs
2. altura libre desde 7.m a 12 m
3. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros)
4. circuito cerrado de seguridad
5. UNA Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (POR CADA 500 M2)
6. UN Anden individual de descarga en cada bodega. (POR CADA 500-1,000 M2)
7. Muros de block requemado en medida 20. PUEDE SER COMBINADO CON LA PARTE SUPERIOR CON METAL O TODO DE BLOCK, O PUEDEN SER MUROS DE MATERIALES CON PLACAS PREFABRICADAS (PRECIO VARIA DE ACUERDO A LOS MATERIALES)
8. Techos KR18. Aislados en resistencia térmica R7 2.5" a base de fibra de vidrio. con luz natural.
9. Resistencia en concreto de 250 kg x cm2 en espesor de 15 cm.
complejo actual construido:
4,432 M2
6 Bodegas de 500 m2 = 3,000 m2
1 Bodega de 1000 m2
subtotal 4,000 m2
8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2
PRECIO:
$ 100 PESOS MX
X M2 DE CONSTRUCCION
EL PRECIO SE COTIZA EN BASE AL PROYECTO Y EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, ASI COMO LAS MEJORAS O ADECUACIONES ESPECIALES .
EL PRECIO SE CALCULA SOBRE SUPERFICIE DE CONSTRUCCION M2
PATIOS DE MANIOBRAS: SIN COSTO DE TERRENO ADICIONAL Y SE PROPORCIONA DE 80 AL 100 % DE TERRENO SOBRE LOS M2 DE CONSTRUCCION .
PRECIOS MAS IMPUESTO DEL IVA, (16% )
PRECIO MAS MTTO DEL COMPLEJO PRIVADO (RANGO DE 3 AL 8 % SOBRE MONTO DE RENTA $ )
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.