Bts 24,000 M2 Juarez Parque Ind Independencia Iv Nave En R
Publicado hace 5 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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P360 Naves Industriales
Código de la propiedad
EB-IY7848
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Características del inmueble
Superficie total | 50500 m² |
|---|---|
Superficie construida | 24000 m² |
Estacionamientos | 199 |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Seguridad
Descripción
nave industrial
TERRENO PARA PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCIÓN
ENTREGA DE LA NAVE ES 7-9 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
EN RENTA
arrendamiento de largo plazo
(RANGO DE 7-10 años)
NEGOCIABLE
DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)
ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS
ESTA PUBLICACION ES UN BTS (BUIL TO SUIT) O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
EJEMPLO DE MEDIDAS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES :
(SUJETO A DEFINICION DE PROYECTO)
SERVICIOS PUBLICOS:
ENERGIA, TRANSFORMADOR Y CAPACIDAD ELECTRICA: USO INDUSTRIAL , SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
AGUA Y DRENAJE: USO INDUSTRIAL
GAS: SUJETO A FACTIBILIDAD DEL PROVEEDOR Y PROYECTO DE PRODUCCION.
INSTALACIONES DE FIBRA OPTICA, REDES, AUTOMATIZACION, COMUNICACIONES, TELEFONIA Y OTROS : SUJETO A PROYECTO Y PPTO $
LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.
EJEMPLO DE PRECIO X PIE CUADRADO ANUAL
DE UN EDIFICIO BASICO O SHELL:
rango de $ 4.60 a $ 5.30 a $ 6.80 usd O DOLARES DE E.U.A.
(depende de la ciudad y tipo de nave industrial )
+ COSTOS DE TRIPLE NNN O TRIPLE NETO.
(INVERSION MENSUAL DE UN 3 % al 8 % de rango estimado ) (INCLUYE: predial, seguro y MAC mantenimientos o cuotas de parque IND. o complejo industrial)
Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,
EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.
AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.