Oficina En Renta En Naucalpan Forum (m2o2512)
Publicado hace 2 meses
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Código de la propiedad
EB-LN9040
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Ubicación
Av. Primero De Mayo, San Andrés Atoto, Naucalpan, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 2149 m² |
|---|---|
Superficie construida | 2149 m² |
Estacionamientos | 72 |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 72.502 MXN |
Seguridad
Ascensor
Aire acondicionado
Descripción
Oficina en Renta en Naucalpan
-Se pueden Rentar piso completo o subdividirse
-Piso completo 2.150 m2 pero puedes Rentar desde 300 m2
-Acondicionadas y en Obra Gris
- Si eliges en obra gris y deseas acondicionar pueden financiarte el gasto de las adecuaciones en el precio de la renta...
-Se pueden rentar cajones extras de estacionamiento
-Oficina Piso-6, 2,149.66 m2 Rentables, 1,946 m2 Útiles.
-Lugares de estacionamiento 72 (1 por cada 30m2)
POR PISO:
Área Útil 1946.5 m2
Área Común 203.2 m2
Área Rentable 2,149.7 m2
-CONDICIONES DE RENTA
*Renta mensual Oficinas de $400.00 + IVA por m2
*Mantenimiento mensual de $72.50 + IVA por m2
-Plazo del Contrato a negociar mínimo 1 Año
- 2 meses de Renta adelantada.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fianza.
- Aumentos anuales de INPC que emite el INEGI (cada 1o de Enero)
- 15% de Mantenimiento
- 5% de Publicidad
Fórum Naucalpan es un proyecto de usos mixtos consistentes en dos Torres Corporativas más un componente Vivienda, un Hotel de Negocios Novotel de 170 cuartos, una Explanada peatonal con 10,000 m2 compuesta de servicios comerciales como Restaurantes, Cafés, Bancos, etc., y 5,000 m2 de Área Verde.
Cuenta con áreas comerciales para convivencia y comodidad de sus empleados.
El Proyecto está diseñado para máximo aprovechamiento de los Espacios Arrendados y tiene certificación de sustentabilidad LEED Oro que se refiere a la eficiencia de los sistemas de Aire y de Electricidad, bajando los costos para todos.
Fórum Naucalpan Torre I tiene una afluencia de 2,800 Personas fijas diarias actualmente y esta por ocuparse el 70% restante de oficinas...
-12 eficientes pisos con un promedio de 2,150 m2
-2 Balcones en cada piso y Terrazas grandes de Piso 1 y PH
-Eficiente desplazamiento vertical dividido en 8 Elevadores de Pasajeros
-3 Elevadores para Estacionamiento mas un montacargas
-6 sótanos de Estacionamiento de capacidad superior a la norma
Con valet parking para visitas
-Cisterna y planta de tratamiento de agua
-Seguridad 24/7 con sistema centralizado de CCTV
-Sistema contra incendios NFPA
-Operación de las Oficinas totalmente independiente de las Áreas Comerciales
-Aire acondicionado con manejadores preinstalados
-Capacidad eléctrica de 2 transformadores de 1,000 KVA para oficinas
-Motor Lobby dedicado para usuarios de las oficinas
-Inquilinos mayores con acceso a tarifas de media tensión
-Un espacio dedicado para plantas de emergencia de los usuarios
-Cristales Low-E Duo Vent que aíslan y reducen los brillos y el ruido