Renta Oficinas Torre Inxignia Lujo Lomas De Angelopolis Puebla

Descripción

Renta de espacios para oficinas en el Rascacielo de Lujo Torre Inxignia, la más alta con 265 m de altura en Lomas de Angelópolis, Reserva Territorial Atlixcáyotl, Corredor Comercial Desarrollo Atlixcayotl, Puebla

Espacio de 59.71 m2
Piso 24
1 Cajón de Estacionamiento privado
Costo de mantenimiento: Aproximadamente $38.00 x m2 aún por definir.

Características del Edificio

Distribución de estacionamiento:
4 sótanos: 356 cajones de estacionamiento
Edificio con 7 niveles: 702 cajones de estacionamiento
Se asigna un cajón cada 50m2 (disponibilidad de cajones extra en renta adicional)

Distribución de la Torre
Nivel PB al NG: Locales Comerciales
Nivel 9 al 44: 278 Oficinas totales. Cada planta tipo promedio con 550 m2 divididas por nivel en 8 oficinas (se pueden entregar sin muros divisorios)
Nivel 45: Mirador

Especificaciones Técnicas
6 elevadores KONE de alta velocidad 6 metros por segundo, con tecnología de última generación, y sistema de control de destino, para disminuir el tiempo de espera.
3 elevadores KONE de alta velocidad, para dar servicio a los cuerpos bajosde sótano 4 a nivel 6.
Escaleras eléctricas que conectan desde PB hasta nivel 2 del área comercial.
Fachada reflectiva con sistema duovent, sistema termino acústico.
Sistema de protección contra incendios, detección de humos, puertas de emergencia certificadas contra fuego.
Presurización en cubo de escaleras de emergencia.

Amenidades Exclusivas Oficinas (Ubicadas en Nivel 7 y 8):
- Gimnasio (Lockers, Baños y regaderas)
- Comedor y Snack Bar
- Cancha de Padel
- Areas verdes con fogateros
- Cine
- Game Room
- Golfito
- Jardín Zen
- Barbería
- Terraza

Amenidades Área Comercial (Business Center Nivel 3):
- Las oficinas cuentan con un número de horas específicas para su uso.

Administración (Incluido en la cuota de mantenimiento):
l. Seguridad en lobby y estacionamiento 24/7
2. Limpieza en áreas comunes
3. Sonorización con música ambiental en áreas comunes
4. WI-FI en áreas comunes.
5. Carga para vehículos eléctricos
6. Área para bicicletas en estacionamiento

Servicios adicionales (con costo independiente):
l. Concierge
2. Valet Parking
3. Servicio de lavado de autos

NOTA IMPORTANTE:
Todos los locales y oficinas se entregan en obra gris y con las puntas listas de:
1. Agua potable
2. Luz
3. Voz y datos
4. Aire acondicionado (cada dueño debe comprar los equipos y hacer la instalación
eléctrica, hidráulica y sanitaria)
Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros
Al acondicionar, por reglamento es obligatorio: contratar un sistema de red contra incendios poner baño dentro de cada oficina
Esta prohibido perforar piso, losa y paredes
Esta prohibido poner mezaninnes, debido a que se podría exceder del peso permitido
Precios de lista más IVA
Apartado con $95 mil pesos
Mantenimiento de 38 pesos por m2 (incluye seguridad con circuito cerrado, áreas comunes, limpieza y gastos en general de áreas comunes, personal del lobby, mantenimiento en general de la torre)
Mantenimiento por cajón de estacionamiento mensual son $100, bodegas son $200.