Rancho/cortijo/ Salon Fiestas, Pozo
Publicado hace 51 días
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Descripción
“Cortijo Tete”“Rancho Guadalupe” Empalme Escobedo, Guanajuato Se trata de un predio con superficie de 38,500 m2, esta ubicado en el antiguo camino a Comonfort s/n ahora camino Real a Comonfort s/n dentro de Empalme Escobedo en Guanajuato a 13 Km. de la ciudad de Celaya. El inmueble esta bardado en todo su perímetro y se divide en dos secciones siendo las siguientes: “Rancho Guadalupe” Dentro de esta sección se encuentra la Casa Grande, la Casa de Vigilante, Alberca Techada con caldera, cisternas, pozo de agua, Asador, Cancha de tenis, área de juegos, y jardines. “Cortijo Tete” (iNSTALACIONES DE AGUA Y ELÉCTICAS NUEVAS), las demás áreas requieren mantenimiento.
El Cortijo “Tete” tiene un ruedo de dimensiones iguales a los de una plaza de toros, cuenta con callejón y corraleta para ganado, así como una hermosa capilla y una amplia área con vista al ruedo que sirve como comedor y bar, todo esto realizado con gran sentido a la fiesta de toros. La Capilla adornada por un jardín en medio de una fuente, en la parte subterránea de la fuente una cisterna, casa de velador, 10 habitaciones de visita, Caballerizas, tejaban para toros, el comedor se utiliza como salón de fiestas, núcleo de baños hombres-mujeres, vestíbulo de distribución, en la parte alta salón de juegos de billar.
Valor Físico. Se realizó un avalúo en el año de 1996 el cual fue realizado por el Arq. Jorge Javier Caracheo Jair-Nara, actual funcionario del municipio de Celaya y éste arrojó un valor comercial de $9,000,000.00. En septiembre del 2005 se realizó una actualización de valor por perito autorizado de Celaya, Gto., el cual arrojó un valor físico de $15,100,000.00.
Situación Actual. El inmueble se encuentra remodelado, recién impermeabilizado, instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente nuevas, bomba de riego nueva, así como, la caldera de la alberca.
Oferta:El Cortijo “Tete” y Rancho “Guadalupe”, esta en una sola escritura, se pone a la venta y se ofrece en la suma de $15,500,000.00 (Quince millones quinientos mil pesos 00/100 MN) de contado, El inmueble se encuentra libre de todo gravamen, al corriente en sus obligaciones fiscales sin problemas de ocupación alguna y con todas las escrituras, planos y la documentación en regla sin ningún problema legal.