Vendo Edificio Para Oficinas, Constituyentes.
Publicado hace 42 dÃas
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Xlife Real Estate
Código de la propiedad
EB-NE9696
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Ubicación
Constituyentes, 16 de Septiembre, Miguel Hidalgo, Distrito Federal
Descripción
EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS DE OFICINAS, IDEAL PARA UNA COMERCIALIZADORA, AFIANZADORA, CLINICA, ETC.... UBICADO HACIA EL ORIENTE EL ANILLO PERIFERICO; AL NORTE LA AV. CONSTITUYENTES Y EL PASEO DE LA REFORMA; AL PONIENTE LA AUTOPISTA Y CARRETERA FEDERAL MEXICO-TOLUCA; AL SUR, LA AV. OBSERVATORIO Y ALTA TENSIÓN.
TOTAL DEL TERRENO: 371.92 m2 SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCION: 2,241.28 m2
EN LA ZONA SE ENCUENTRAN, CENTROS COMERCIALES, ALMACENAJE (BODEGAS), OFICINAS Y EDIFICIOS HABITACIONALES, UNIFAMILIARES.
ESTA ES UNA ZONA CON USO DE SUELO Z (MULTIPLE EN USO COMERCIAL, OFICINAS, VIVIENDA, RESTAURANTES, HOSPITALES, CLINICAS Y DE SERVICIOS EN GENERAL A NIVEL COMERCIAL.
PROYECTO ARQUITECTONICO
SE TRATA DE UN EDIFICIO DE OFICINAS DIVIDIDOS EN 6 NIVELES UTILES PARA ESTE FIN, DOS SOTANOS DE ESTACIONAMIENTO CON AREAS DE GUARDADO Y DE SERVICIO, UNA PLANTA BAJA QUE ALBERGA EL ACCESO Y EL LOBBY DEL MISMO, Y UNA AZOTEA ACONDICIONADA COMO ROOF GARDEN, CON AREA DE COCINETA CON COMEDOR.
LOBBY PRINCIPAL, UN AREA DE RECEPCION CON ESCLUSA DOBLE, UN AREA DE VIGILANCIA BLINDADA, Y EL AREA DE LOBBY INTERIOR. ADICIONALMENTE, SE LOCALIZA EL ESTACIONAMIENTO QUE CUENTA CON 6 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, EN EL SOTANO 1 Y 2 SE UNEN MEDIANTA UNA RAMPA Y CUENTA CON 19 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO.
EXISTEN 5 NIVELES TIPO, LOS CUALES CUENTAN CON UNA PLANTA LIBRE, CON ILUMINACION POR VENTANAS HACIA EL SUR Y HACIE EL NORTE, ASI MISMO, CUENTAN CON UN CUBO DE ILUMINACION CENTRAL ABIERTO. .CUENTA ELEVADOR Y ESCALERAS PARA INTERCOMUNICACIÓN CON LOS OTROS NIVELES, ASI MISMO, LOS NIVELES NONES CUENTAN CON SANITATRIO PARA HOMBRES, Y LOS NIVELES PARES CUENTAN CON SANITARIO PARA MUJERES.
EN EL CASO DE NIVEL 1 SE CUENTA ADICIONALMENTE CON UNA TERRAZA DE 70 M2 AL DESCUBIERTO.