Local En Venta Portales Benito Juárez
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o rentar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Verifica si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Características del inmueble
Superficie total | 170 m² |
|---|---|
Superficie construida | 170 m² |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
*Para brindarle mayor información o generar un cita para ver el inmueble esto únicamente se realiza por WhatsApp, al número del anuncio o de la ficha, en un horario de de lunes a jueves de 08:00 a 21:00 hrs, viernes de 08:00 a 17:00 hrs y sábado de 08:00 a 14:00 hrs.
Para visitar el inmueble los propietarios nos solicitan agendar cita con un mínimo de 24 horas.
Importante, está propiedad se vende como inversión, por eso se menciona el CAP, únicamente se vende y solo se vente con los contratos vigentes y legales, a los que aún les quedan años.
Es para inversionistas que estén interesados en recibir rentas después de escriturar. No se entrega vacio.
A pie de calle, 170 M2, frente de 6 MTS aprox, dividido en dos locales por renta, primero cuenta con dos baños, bodega y piso de ventas, el otro con un baño, área de comida y cocineta, a pie de calle sobre Calz. De Tlalpan. Dos cortinas, a unos metros del Metro Portales.
Las fotos fueron antes de estar ocupados, actualmente cuenta con dos locales rentados, contratos vigentes, ambas rentas dejan una ganancia de $40,000 M.N. libres mensuales.
Oportunidad de comprar el otro local, dividido en dos rentas, contratos vigentes, primero con un baño, bodeguita y piso de ventas y el segundo casa de empeño con baño, bodega y lugar de atención a clientes, aproximadamente en total son 180 M2, dejando una renta libre de $33,254 M.N., también con un precio de venta de $4'900,000 M.N.
Ambos locales de aproximadamente 350 M2 con un precio de venta total de $10'000,000 M.N. y una renta mensual libre de $73,254 M.N.
La propiedad cuenta con uso de suelo mixto.
*Precio sin IVA