Rancho Mexicano

Descripción

Rancho,Quinta
en una superficie total de 19,000m2, Todo el terreno cerrado con barda de 3 y 4 metros de Altura y cuenta con 2 Casas:
LA PRIMER muy grande con excelente vistas a todas las áreas, todos los ventanales de la cocina, sala y comedor son arcos de ladrillo natural y con 1 solo vidrio templado, para disfrutar las hermosas vistas a todos los jardines, un solo nivel, 5 habitaciones, 4 baños, sala extra grande con mesa de billar, comedor extra grande en madera tallado a mano con 12 sillas, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto bodega para bicicletas y motos, un privado para oficina, 2 terrazas, al salir de casa de 4mx20m, más de 700 mts2 de jardines y árboles, palapa con 4 bancas de cantera, riego automático por aspersión los jardines.
Terraza grande independiente de 20m x 18m, con barra para fiestas, estacionamiento para 35 Automóviles, 3 baños para hombres y mujeres, 5 caballerizas con 2 comederos cada una, granero/cuarto de pasturas, bodega
LA SEGUNDA CASA de 2 pisos, 2 recamaras para visitas, un acueducto de ladrillo natural, tallado, con 16 arcos, cada uno con su luz, además tiene 11,500 mts2 de terreno, para realizar cualquier proyecto, pozo de agua potable, 400 Limones sin semilla, ya produciendo, todo el Cableado es subterráneo, a 10 minutos de la Ciudad Guadalajara.
Incluye permiso para perforar pozo de agua potable.
Pueblo de San Sebastian el Grande, municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco. A 10 minutos de Guadalajara, bajando frente al Club de Golf Santa Anita o San Agustín, Carretera López Mateos.
Ver mapa: http://goo.gl/maps/XB4KB

PUEDES LLEGAR POR 7 DIFERENTES ACCESOS:
1-Periferico Sur, por Santa María Tequepexpan.
2-Universidad iteso, Camino real a Colima
3-Toluquilla, San Sebastianito.
4-Lopez Mateos, Santa Anita y San Agustin.
5-Por Maseca, Calle Comonfort, Santa Fe, La concha.
6-Aeropuerto, Cajititlan, san Miguel Cuyutlan, Tlajomulco.
7-Gasolinera las Cuatas Tlajomulco.

INVERSIONISTAS TOMEN EN CUENTA LOS SIGUIENTES DATOS:
Esta propiedad en el año 2010 fue valuada en $22’650,000.00 pesos
El valor de los terrenos rústicos en esta zona, sin nada de construcción andan entre $1,000pesos hasta los $1,500 pesos m2 promedio.

Si tomamos un valor promedio, solo como terreno rustico por m2 $1,300 x 19,000m2 = $24'700,000 pesos SOLO VALOR DEL TERRENO, + MAS $7'000,000 (7 Millones) de construcción y equipamiento, es con lo que hoy en día ya cuenta este bien inmueble = HECE UN VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD DE $ $31'700,000.00 MXN,
TODO SE REMATA EN $26'000,000.00 PESOS, A PRECIO DE TERRENO RUSTICO $1,370 MXN CADA m2, SIN COBRAR TODA LA CONSTRUCCIÓN.

Terreno es Parejo y rectangular: Superficie de frente por la calle 209m × 91m2 de fondo = 19,019m2 en Total del Terreno

EXCELENTE PROPIEDAD PARA POSIBLES PROYECTOS EN ESTA ZONA TRANQUILA COMO: Casa de campo para disfrutar con la familia, Casa de retiro para gente mayor y jubilados, Complejo Residencial cerrado y privado, Escuelas Colegios Privados, Hotel, Granja, Zoológico , Campo de Concentración para diferentes Actividades Rancho o Granja para diferentes deportes recreativos salir en caballos o bicicletas, cuatrimotos.

A SUS ALRREDEDORES TIENE: Gasolineras, Farmacias Guadalajara, Clínica de Especialidades IMSS, Restaurantes, Iglesias, Centros Comerciales, Cinepolis, Soriana, Walmart, Etc.

Toda la información podrá sufrir cambios sin previo aviso, en caso de estar interesado es importante confirmar toda la información.