Nave Industrial En Venta En Parque Industrial El Marques Queretaro

Descripción

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial El Marques Queretaro
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EIZEN 57

Ubicado estratégicamente frente al Parque Industrial El Marqués, acceso por la carretera 57, direccion Querétaro.
Las naves industriales del Parque EIZEN 57 ofrecen una oportunidad excepcional para empresas e inversionistas en el creciente mercado industrial de Querétaro. Este desarrollo se posiciona como un centro de distribución clave debido a su proximidad a más de 165 empresas nacionales e internacionales., rodeado de importantes Parques Industriales, y a unos minutos del Aeropuerto de Qro.

Tamaño y precios:
Naves disponibles de 216 m² y 559 m².
Precio de contado 216m2: $3,626,00.00 (precio incluye IVA)
Precio de contado 559m2: $8,810,200.00 (precio incluye IVA)

Características Principales:
Instalaciones de Alta Calidad
Modernas naves industriales construidas con los más altos estándares de calidad y acabados.
Amplio patio de maniobras diseñado para facilitar operaciones eficientes de carga y descarga.

Beneficios Financieros:
Plusvalía del 30% anual, garantizando una revalorización significativa de tu inversión.
Rentabilidad del 100% en 5 años y rendimiento asegurado a través de un POOL DE RENTAS.

Seguridad y Conectividad
Caseta de vigilancia y circuito cerrado de cámaras para una protección total.
Fibra óptica para una conectividad rápida y fiable.
Red contra incendios y suministro de agua confiable para un entorno seguro y funcional.

Acceso y Comodidades:
Acceso directo a carreteras federales, facilitando la logística y distribución.
Área comercial y de servicios dentro del conjunto para satisfacer todas las necesidades empresariales.
de 2 a 4 espacios de estacionamiento por nave para conveniencia y operatividad.

Con un total de 30 naves industriales en este desarrollo, Parque EIZEN 57 representa una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu operación en un entorno en constante crecimiento y con un alto potencial de retorno de inversión.

Tipo de construcción:
Multipanel, block y lámina
Altura libre: 7.20 m
Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico
Iluminación natural: 5%
Iluminación artificial: Luminarios T5
Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica
Energía eléctrica: 10 KVA
Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
Patio de maniobras: 35m Concreto
Espacio de oficina: 30 m2
Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb
Acceso vehicular: 1 rampa de concreto
Espacio de estacionamiento: 4 cajones

El enganche mínimo es del 35%.
Precio en pago de contado
Contamos con 12 hasta 24 MSI
Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
Los rendimientos son estimados, de acuerdo con las condiciones de cada mercado y pueden tener ajustes respecto al mismo.