Edificio En Venta En Colonia Centro (área 5), Cuauhtémoc, Ciudad De México
Publicado hace 7 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Coldwellbanker Magno
Código de la propiedad
HEV-095-57174
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Ubicación
Artículo 123 S/n, Cuauhtémoc, Distrito Federal
Características del inmueble
Superficie total | 411.68 m² |
|---|---|
Superficie construida | 1,191.98 m² |
Número de piso de la unidad | 3 |
Antigüedad | 30 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Descripción
Edificio Comercial en Venta en el Centro Histórico de la Ciudad de México
Ubicación: A cuadra y media de Bellas Artes, en una zona con alta demanda de espacios.
Características del Inmueble:
• Terreno: 411.68 m²
• Construcción: 1,191.98 m²
• Niveles: 3
• Locales Comerciales: 4
• Departamentos/Bodegas: 8
• Cuartos de Servicio: 8
• Estructura: Acero, altamente rentable
• Uso de Suelo: HO/10/25
• Superficie Máxima de Construcción: 3,051 m²
• Fachada: Catalogada
Ventajas de la Zona:
• Extraordinario flujo peatonal
• Predominancia de comercios y oficinas
Estado Actual:
• Ocupación: 80% rentado
• Contratos de Arrendamiento: Renovación anual de enero a diciembre
Beneficios de Comprar en el Centro de la Ciudad de México:
• Ubicación Estratégica: El Centro Histórico es uno de los lugares más emblemáticos y concurridos de la ciudad, asegurando una alta visibilidad y tráfico constante.
• Alta Plusvalía: Las propiedades en esta zona tienden a aumentar su valor con el tiempo, representando una inversión segura y rentable.
• Atractivo Turístico: La cercanía a monumentos históricos y sitios de interés turístico incrementa el valor del inmueble y la demanda de locales comerciales y residenciales.
• Accesibilidad: Excelente conectividad con transporte público, incluyendo metro, autobuses y ciclovías, facilitando el acceso para inquilinos y clientes.
• Diversidad de Inquilinos: La zona atrae a una amplia variedad de inquilinos, desde negocios establecidos hasta emprendedores y turistas, garantizando una ocupación constante.
• Infraestructura y Servicios: La zona cuenta con una completa infraestructura de servicios, incluyendo bancos, restaurantes, tiendas y centros culturales, lo que añade valor al inmueble.
Este edificio es una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica, estructura rentable y la alta demanda de espacios comerciales y residenciales en el Centro Histórico de la Ciudad de México.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.
Citas con 24 horas de anticipación.
*RL*
EB-QL7854
Publicación #3445093250
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