Venta Edificio 0 Ambiente Toluca De Lerdo Centro
Publicado hace 4 meses por Iad México
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Ubicación
Lopez Rayón Esq. Independencia, 213, Centro, Toluca, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 967 m² |
|---|---|
Superficie construida | 5,880 m² |
Descripción
Ref: NEX-241484
Propiedad en venta en el Centro de Toluca, capital del Estado de México. Con una construcción de 5,880 m2 y superficie terreno de 967M2 este edificio es ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio que requiera de amplios espacios y una ubicación estratégica. Cuenta con un uso de suelo comercial, CHC-250-A Centro Urbano, según Plan municipal.
INMUEBLE DE PRODUCTOS (Actualmente: Local Comercial, Hotel y Casa Habitación, con Estacionamiento subterráneo).
El Inmueble tiene Cinco Tipologías de Áreas Constructivas
T1. Estacionamiento y sótano: 955M2
T2. Comercio (2 niveles) Local comercial Planta Baja y Planta Alta: 1,718.50 M2
T3. Hotel (3 niveles): 2,787 M2
T4: Casa Habitación: 343M2
T5. Servicios (Especiales, Accesorias y Complementarias): 75.50M2
Total construcciones:
5,880.52.
Servicios municipales: Completos, en buen estado de conservación.
AGUA POTABLE: Por toma Municipal con Línea de conducción Oculta y Red de drenaje en sistema combinado.
ELECTRIFICACION: Con cableado aéreo, domiciliario y público.
RED TELEFÓNICA: Aérea; televisión y telefonía por cable y satelital.
URBANIZACION: Asfalto en Vialidades; con guarniciones y banquetas de concreto del tipo ciclópeo.
TRANSPORTE: Urbano y Suburbano, sobre vias primaria y secundarias, distancia aprox. de 10.0 a 30.0M.), y a base de taxis.
EQUIPAMIENTO URBANO: Alto, en Centro de Ciudad y Colonia, en zonas definidas. La Nomenclatura y Señalización es completa. Vigilancia policiaca municipal y privada.
En un radio de 675m. se encuentran:
Palacio Gobierno del Estado, Palacio Gobierno Municipal, Cámara de Diputados del Estado de México, Palacio del Poder Judicial del Estado, Catedral de Toluca, Zócalo de la ciudad, Edificios de Oficinas públicas y privadas, Centros Comerciales, Parques, Museos, Bancos, Comercio de 20. y 3er. orden, Teatro Morelos, Templos, Portales Toluca.
Ubicado en una zona de gran flujo peatonal y vehicular, ubicado en la esquina de las avenidas de acceso del transporte público al centro de la ciudad. Este edificio cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación.
Sin duda, esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y afluencia de público para cualquier negocio o giro que decida establecerse en este edificio en venta, además de la excelente opción de inversión que representa el inmueble.
Publicación #3546658360
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