Oficinas Renta De 192 Metros Cuadrados En Parque Centro.
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Blvd Galerias 500, Villa Olímpica Oriente, Saltillo, Coahuila
Características del inmueble
Superficie total | 193 m² |
|---|---|
Superficie construida | 193 m² |
Estacionamientos | 21 |
Baños | 2 |
Orientación | Norte |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 5 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Ascensor
Descripción
Área: 191.73 m2
Precio: $330.00 / m2 + IVA
*Incremento del precio de renta en cada aniversario de firma de acuerdo al INPC
Mantenimiento 2025: $57.00 / m2 + IVA
*Incremento del precio del mantenimiento en enero de cada año de acuerdo al INPC
Cajones de estacionamiento: 6 cajones incluidos en el precio de renta.
Cajones de visita: 15 cajones para visita de corta duración para todo el edificio (3 cajones para carga de automóviles eléctricos)
Forma de entrega: Obra Gris
Vigencia contrato: 5 años
Gracia: 2 meses (El inquilino paga mantenimiento durante el periodo de gracia)
Depósito: 2 meses de renta a la firma del contrato sin IVA
Meses por adelantado: 1 mes de renta a la firma del contrato + IVA (Dicho mes por adelantado cubre el primer mes después del periodo de gracia)
Garantía: El arrendador solicita una garantía al arrendatario (fianza, fiador o garantía)
Horario de Operación del edificio: 8:00am 7:00pm. El inquilino tiene acceso 24/7 los 365 días del año.
Información edificio
Áreas comunes:
Recepción
3 salas de juntas
Comedor colaborativo
Terraza
Sistema contra incendios: Espacio se entrega con las instalaciones a punta de sistema contra incendio. El inquilino
deberá instalar detectores de humo y rociadores compatibles.
Información edificio
Seguridad:
- Guardias de seguridad 24/7.
- Acceso mediante tarjeta para usuarios (elevadores y estacionamiento).
-Acceso para visitas por medio de un código QR en recepción.
- Acceso al edificio fuera de horario de oficina será por el filtro de seguridad ubicado en el estacionamiento.
6 Niveles
252 Cajones
Altura libre: 3.9 mts
Cristales Duovent para eficiencia energética
Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia
Escalera presurizada
Espacio en obra gris con áreas comunes terminadas
Sistema contra incendios en cumplimiento de NFPA(National Fire Protection Association)
Sistema inteligente de Control de Accesos, CCTV
4 elevadores marca Mitsubishi
Baños con terminado de lujo y exclusivos por cada piso
Subestación eléctrica y planta de emergencia
Tambien tenemos oficinas de 100, 415 m2 y de 608 m2
Publicación #3575705472
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