Se Renta Bodega Espuela De Ferrocarril Tlalnepantla
Publicado hace 3 días
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Ubicación
Valle Ceylan, Tlalnepantla de Baz, Estado De México
Características del inmueble
Superficie total | 15,778 m² |
|---|---|
Superficie construida | 15,778 m² |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 7 USD |
Descripción
BODEGA INDUSTRIAL CON ESPUELA FERROVIARIA EXCLUSIVIDAD LOGÍSTICA
Ubicación: Estación Ferroviaria Estratégica (Conexión con los 3 principales ferrocarriles de México)
Superficie Total: 15,778.16 m² (+ 28,000 m² de patio de maniobras)
Precio USD $12 por m2 +IVA
Mntenimiento 7% sobre el valor de la renta
Disponible a partir de: Junio 2025
¡ Espuela Ferroviaria (Capacidad para 18 furgones + 930 m de vías)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
CONECTIVIDAD FERROVIARIA (LOGÍSTICA DE ALTO IMPACTO)
Acceso directo a Ferrovalle (conexión con KF, Ferromex y Ferrosur).
Patios de Drop Lot: 1,500 m lineales para 58 furgones (trasvase eficiente).
Zona exclusiva para maniobras de trenes (sin tráfico vehicular/peatonal).
Andén especializado + 7 rampas niveladoras hidráulicas.
INFRAESTRUCTURA PREMIUM
-Estructura Butler (metálica de marco rígido).
-Piso Jointless (cero juntas, cero mantenimiento, resistencia 15 ton/m²).
-Techos Multipanel con aislante termoacústico (2.5).
-Altura mínima: 12 m | Claros de 53m x 20m.
CERTIFICACIONES Y SEGURIDAD
-LEED (Certificación ambiental líder en EE.UU.).
-Sistema contra incendios (FM Global + sprinklers opcionales).
-Vigilancia 24/7: CCTV, casetas de seguridad, control de accesos.
PARQUE INDUSTRIAL CLASE A
Áreas verdes y deportivas (8,965 m²).
-Iluminación LED T5 + 10% luz natural.
-Subestación eléctrica (2,000 kVAs).
Publicación #3714284482
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