Precio U$S 22

Oficinas en Renta

  • m² de terreno

    86
  • Baños

    0
(52) 5552573737
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Ubicación

Interlomas, Huixquilucan, Estado De México

Descripción

  • Superficie de terreno: 86 m²

Corporativo Interlomas

		PB 1 
86.64 M2 RENTABLES 
 
 
Renta $22.00 USD x m2 
Mantenimiento $4.00 USD x m2 
Plazo de contrado 5 años 
Gracia 1.5 meses 
Cajones 1 cada 30 m2 
Deposito 2 meses 
Rentas adelantadas 2 meses 
Se entrega Acondicionado tal y como se encuentra 
Se requiere Obligado solidario 
 
 
 
 
 
 Superficie del Terreno: 1,562.50 m2 
 Superficie Total Construida: 13,381.00 m2 
 Planta Baja 
 5 Niveles de Oficinas 
 Cuartos de máquinas 
 Estacionamientos 
 5 niveles 
 209 Cajones (todos ellos individuales). 
 Área Rentable de Oficinas: 5,593.95 m2 
 Área Rentada de Oficinas: 3,928.71 m2 
 Área Vendida de Oficinas: 1,131.00 m2 
 Área disponible de Oficinas: 1,665.24 m2 
 Área Rentada de Bodegas: 35.56 m2 
 Área disponible de Bodegas: 12.50 m2 
 Ocupación 70.22 % 
Total Empleados Internos: 7 (3 MTTO, 3 LIMPIEZA, 1 RECEP) 
Outsourcing: 5 (SEGURIDAD) 
 
 
 
Especificaciones de Plantas 
 
 Plantas 1,131 m2 rentables. 
 Superficie Útil 1,075 m2 (Pisos completos). 
 Eficiencias máximas del 95%. 
 Factor Aéreas Comunes: 5%. 
 Hasta 8% para el caso de pisos compartidos. 
 Núcleos Sanitarios. 
 Damas 2 WC. 
 Caballeros 2 Mingitorios y 2 WC. 
 Verticales independientes. 
Ductos de instalaciones eléctricas, voz/datos, A.A. y PCI 
 
 
UBICACIÓN. 
Corporativo Interlomas se ubica en Pasaje Interlomas 16, Col. San Fernando La Herradura, Huixquilucan Estado de México. 
Nos encontramos en el corazón de Interlomas, zona de gran crecimiento residencial y comercial. Interlomas se ha convertido en un referente Plus en la Zona Metropolitana, factor que nos favorece con la preferencia de importantes firmas para cambiar de ubicación sus corporativos y posicionarse en la zona. 
 
 
INFORMACION DE MERCADO. 
Interlomas ha tenido un gran crecimiento que nos ha favorecido con una apertura comercial que va desde restaurantes Gourmet hasta Hospitales y Universidades de gran importancia nacional e internacional. 
El mercado inmobiliario ha generado una competencia sana en la zona, que nos ha permitido generar beneficios para nuestros arrendatarios. 
 
 Ubicación inmejorable. 
 Empresas Internacionales. 
 Accesos preferentes. 
 
 
 
Características o Equipamiento 
del Corporativo 
 
 
Protección Civil 
Se cuenta con un programa de protección civil debidamente aprobado por las autoridades competentes. 
 
Elevadores / Escaleras de Emergencia 
Corporativo Interlomas cuenta con 3 elevadores ejecutivos que van del Sótano 5 al Piso 5 y un elevador de carga que tiene un acceso desde el Sótano 1 al Piso 5 
 
Controles 
El acceso a estacionamientos es controlado mediante Barreras 
 
Seguridad 
El corporativo cuenta con Tablero de Detección de Incendios y Sistema de Protección contra Incendios. 
Se tiene contratado el servicio de seguridad privada con una de la principales empresas del ramo. 
 
Registro/Recepcion Visitantes 
Se lleva un estricto registro de ingreso de los Visitantes a cada Empresa y se cuenta con respaldo de las visitas de un año atrás. 
 
 
Estacionamientos. 
 209 Cajones de estacionamiento. 
 5 niveles de estacionamientos. 
 Ventilación Natural en todos los niveles
	

Renta

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