Publicación finalizada

Precio U$S 26

Edificios en Renta

  • m² de terreno

    2
  • Baños

    0

Ubicación

Roma Norte, Cuauhtémoc, Distrito Federal

Descripción

  • Superficie de terreno: 2 m²
  • Superficie de construcción: 30 m²

Insurgentes - Roma Norte

		DESCRIPCIÓN GENERAL 
 
26 usd m2 (incluye mantenimiento) 
mantenimiento 3 usd m2 
 
Torre sustentable con Pre-certificación Leed Gold. 
 
 Fachada con cristal Duovent Low-E los cuales fueron seleccionados mediante un estudio especializado para permiti r la mayor entrada de luz natural, evitando consumos eléctricos durante el día, y de un tono, que además de elegante evite reflejos molestos y la colocación de persianas. Promediando la estética y la funcional idad al máximo. 
 1O elevadores inteligentes y ahorradores de energía. 
 
- 6 elevadores para niveles de Oficinas (24 personas/ 1 ,600 Kg e/u). 
 
- 3 elevadores para los n iveles de estacionamiento ( 1 7 personas/ 1 ,200 Kg c/u). 
- 1 montacargas para manejo de cargas, paquetería y basura. 
 
 Azotea verde utilizable para los usuarios de la torre como área de recreo y descanso. 
 935 lugares de estacionamiento. 
 
 Estacionamiento compuesto por 3 niveles subterráneos y 7 niveles sobre banqueta. Los niveles sobre banqueta serán de autoservicio y los niveles subterráneos se administrarán con Valet Parking en la Planta Baja con suficiente altura para camiones. 
 Cuenta 18 niveles de oficinas que van a partir del piso 8. 
 
 Las plantas de oficinas son altamente eficientes con un solo entre-eje de columnas perimetrales ofreciendo áreas con claros muy amplios. 
 Lobby espectacular de triple altura 
 Estacionamiento para bicicletas y motocicletas. 
 
- 28,671 .48 M2 DE OFICINAS 
 
- PRE-CERTIFICACIÓN LEED GOLD 
 
- ESPECTACULAR LOBBY DETRIPLE ALTURA 
 
- AIRE ACONDICIONADO /CALEFACCIÓN 
 
- AZOTEAS VERDES 
 
- SALÓN DE USOS MÚLTIPLES DE 525 M2 CON 8 METROS DEALTURA 
 
 Áreas comerciales en PB y Mezzanine accesibles desde la calle y el Lobby. 
Altura de entrepisos de 4.50m y PH con altura y media (6.00m.) 
 
Amplios y cómodos núcleos de baños para Hombres y Mujeres por piso. 
Todos los baños cuentan con equipamiento especial para discapacitados. 
 La torre cuenta con 2 escaleras, una de servicios entre pisos y la segunda de emergencia con ventilación directa del exterior. 
 Salón de usos múltiples ubicado en el Piso 8 con acceso directo a terraza verde. 
 753.57 m2 de bodegas disponibles. 
 
 Contara con planta de tratamiento de aguas negras y aguas pluviales para la reducción en su consumo prácticamente al 100% en temporada de lluvias. 
 Helipuerto. 
 
Acceso directo a la estación del metro Insurgentes, Metrobús y estación de bicicletas. 
 Schillers de aire acondicionado y/o calefacción en cada nivel con gran ahorro en consumo de l uz. 
 Estación de control de la Automatización del edificio (Building Managment System), iluminación, bombeo, aire acondicionado, CCTV y elevadores. 
 Fachada a la Glorieta de Insurgentes con 65 metros de frente. 
 
PLANTA TIPO 
 
Plantas muy eficientes con excelentes vistas hacia el Castillo de Chapultepec, además del corredor de Av.paseo de la Reforma y otras bellas zonas de la Ciudad. 
 
 Cada planta de oficinas cuenta con dos núcleos para sanitarios (uno para hombres y uno para mujeres), un cuarto para intendencia con gabinete y tarja. 
 
 Cuarto de duetos para instalaciones verticales, tableros de instalación eléctrica, iluminación, telefónica, voz y datos, contactos normales y de emergencia, duetos para instalaciones hidrosanitarias en cada nivel. 
 
 La planta del nivel ocho cuentan con un amplio salón para usos múltiples y un roof garden el cual será habilitado como azotea verde y área de descanso. 
 
 El nivel diez también contará con un roof garden que será habilitado como azotea verde y área de descanso.
	

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