Precio U$S 20

Oficinas en Renta

  • m² de terreno

    1
  • Baños

    1
(52) 5552573737
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

Bosques De Las Lomas, Cuajimalpa De Morelos, Distrito Federal

Descripción

  • Superficie de terreno: 1 m²
  • Superficie de construcción: 977 m²
  • Baños: 1

Bosque De Tamarindos - Bosques De Las Lomas

		Oficinas 
14 niveles de oficinas con una superficie en promedio de área rentable: 1,000 m2, 
con aire acondicionado por nivel 
Los niveles 1,2,3,6,8, y 11 del edificio cuentan con terrazas con vista a la zona boscosa 
de Lomas de Vista Hermosa 
Núcleo de servicios de 199 m2, el cual contiene los sanitarios, montacargas, escaleras 
de emergencia y control del aire acondicionado 
5 Elevadores computarizados de alta velocidad con capacidad para 20 personas 
1 Elevador VIP con capacidad para 20 personas, el cual recorre el edificio sin parar 
en el Lobby, es decir va del estacionamiento a la oficina 
En cada planta de oficinas existen preparaciones para construcción de sanitarios 
privados y cocinetas 
Columnas perimetrales que permiten el mejor aprovechamiento de las áreas 
Las plantas se entregan en obra gris 
Planta Baja 
Acceso con doble altura 
Área comercial con doble altura 
Área de recepción con doble altura para controlar el acceso de los residentes desde 
el acceso principal y estacionamiento hacia los niveles de oficinas 
Arco con detector de metales en el acceso al vestíbulo principal y peatonal 
Base de vigilancia en vestíbulo principal las 24 horas 
Control con monitores en los accesos peatonales y estacionamientos 
Elementos de seguridad en los accesos los cuales efectúan inspecciones por los 
pisos de oficinas y en el estacionamiento 
Sótanos 
Motor-Lobby en el estacionamiento E1 
Estacionamiento para 544 autos distribuidos en los 6 y medio sótanos 
4 Cajones para minusválidos en el E1 y 3 cajones en cada siguiente nivel de 
estacionamiento 
2 Elevadores computarizados con capacidad para 17 personas 
1 Montacargas 
Escaleras de emergencia con puertas contra incendio y antipánico 
Control de acceso y salida de autos así como de personas por medio de monitores, 
lectoras de identificación y tarjetas magnéticas 
Área de bodegas en todos los niveles de estacionamiento 
Hidrantes, rociadores y extinguidores en todos los niveles del estacionamiento 
 
Instalaciones 
Fachada exterior con cristal tipo duovent 
Entrepisos de oficinas con losacero el cual permite hacer instalaciones rápidas de 
cableado sin necesidad de ranurar muros ni pisos 
Red hidráulica en todo el inmueble 
Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 400,000 litros 
Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma 
de fuego, para asegurar la integridad del personal e instalaciones 
Sistema contra incendio a base de rociadores, mangueras y extinguidores en 
todos los niveles 
Sistema de presurización en las escaleras de emergencia con puertas antifuego 
Preparación hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles 
Subestación eléctrica y planta de emergencia de energía eléctrica 
Cableado integral estructurado de servicios de telecomunicaciones con la 
más alta tecnología en cada piso, a través del cual se pueden desarrollar redes 
de área local para la convivencia de diversas arquitecturas en telefonía digital, procesamientos 
de datos y redes de computo, video conferencias, etc. 
Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la 
torre de oficinas 
Instalaciones de medidores en cada una de las oficinas y locales comerciales, 
con sistema central computarizado que se encargará de medir la energía 
consumida por usuario y realizar el prorrateo del pago del servicio de luz, de 
acuerdo con el consumo real de cada usuario 
Sistema de automatización con control digital directo, el cual optimiza el consumo 
eléctrico en las áreas comunes 
Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de 
acceso a vestíbulos y elevadores 
Góndola eléctrica importada montada en la azotea para la limpieza y mantenimiento 
de las fachadas 
 
 
ESPACIOS 
 Superficie del terreno: 2, 465 m2 
 6 y medio sótanos para estacionamiento con un total de 15,896 m2 
 Motor Lobby 
 Planta baja con doble altura de 1,117 m2 
Área comercial de 698 m2 
 Cuenta con área verde de 1,137 m2 
 14 niveles de oficinas con un total de 17,359 m2 
 Superficie total construida: 34,372 m2 
 
Se localiza sobre la avenida Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas, a dos minutos de Arcos 
Bosques, a cinco minutos de la Universidad Iberoamericana y a cinco minutos del Centro Comercial Santa Fe. 
Por su ubicación se puede llegar por diferentes vialidades: utilizando la Carretera libre México-Toluca, la Avenida 
Vasco de Quiroga por Santa Fe o Prolongación Paseo de los Laureles por Bosques. 
 
Es un edificio de usos mixtos que ofrece un extraordinario diseño vanguardista con calidad 
y alta tecnología en su área de oficinas AAA , así como en las zonas comerciales. 
La intención primordial del proyecto es tener una correcta y óptima integración con su entorno físico y 
climático, por esa razón sus cuatro fachadas están cubiertas de cristal, obteniendo así una transparencia 
que nos brinda una interrelación del interior con el contexto exterior. 
El diseño de las losas desfasadas en los niveles de oficinas provoca un efecto visual de volúmenes transparentes 
independientes, los cuales parecieran que se están soportando mutuamente sin necesidad de 
columnas, esos desfases crean hermosas terrazas con vistas a la zona boscosa de Vista Hermosa, rompiendo 
con el esquema tradicional de los edificios de oficinas herméticos. 
 
El diseño y la construcción del proyecto son realizados por la asociación de República Arquitectos 
y Vidarq. Centro T2 emerge dentro de una zona boscosa ofreciendo 14 niveles de oficinas AAA con 
1,000 m2 de área rentable en promedio por cada nivel, para un total de 17,359 m2, teniendo en cuenta 
que seis de sus niveles cuentan con extraordinarias terrazas, un área de comercio a doble altura de 
1,117 m2 de área rentable y seis y medio sótanos con capacidad para alojar 544 autos. 
En la planta baja se localizan los accesos al edificio, peatonal y vehicular . Para los vehículos, se cuenta 
con dos accesos, uno para residentes y otro para visitantes. Adicionalmente se cuenta con un motor 
lobby con valet parking ideal para oficinas que requieran el servicio para sus clientes. El lobby principal 
distribuye cómodamente a los usuarios ya sea a la zona comercial o al área de control para acceder a los 
niveles de las oficinas totalmente equipadas con todos los sistemas inteligentes de vanguardia: 
 Control de accesos 
 Sistema de circuito cerrado 
 Sistemas contra incendio 
 Aire acondicionado 
 
*Sujeto a cambios en disponibilidad y precio, sin previo aviso. 
 
M&M Consultores Inmobiliarios 
Tel.5257-3737 
contacto@mym-inmuebles.com 
Horario de oficina 
9:00 am A 7:00 pm Lunes a Viernes 
10:00 am a 2:00 pm Sabado y Domingo
	

Renta

Publicación #586969203 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.