Publicación finalizada

Precio $ 240,189

Oficinas en Renta en Blvd. Manuel Ávila Camacho

  • m² de terreno

    0
  • Baños

    0

Ubicación

Blvd. Manuel Ávila Camacho, Lomas De Chapultepec, Miguel Hidalgo, Distrito Federal

Descripción

  • Superficie de construcción: 357 m²
  • Estacionamientos: 12
  • Antigüedad: 0 años

¡rento Alucinante Oficina Nueva En Edificio Inteligente En L

		(Acceso vehicular y peatonal por Blvd. Manuel Ávila Camacho Acceso peatonal por la calle de Monte Camerún) 
• Ubicado en uno de los principales corredores de oficinas de la ciudad de México. 
• La zona cuenta con centros comerciales, gimnasios, restaurantes y cafeterías, todo a la mano para evitar el estrés de los recorridos. Las propuestas culinarias de los restaurantes son perfectas para una comida informal o para una reunión de negocios. 
 
 
Espacio de Oficinas en Renta con las Siguientes Características 
PB + 24 plantas altamente eficientes 
4.20 metros de altura de cada planta. 
Excelente iluminación y hermosas vistas a una de las mejores zonas de la Ciudad de México. 
1 cajón de estacionamiento por cada 30 m2 rentados. 
Valet parking y estacionamiento para visitas con 120 lugares adicionales. 
11 Sótanos para estacionamiento 
650 cajones de estacionamientos 
10 elevadores de última generación: 
• 5 de PB a los pisos, ( Mitsubishi) 
• 1 montacargas, (Mitsubishi) 
• 3 de sótanos a PB, (Mitsubishi) 
• 1 para personas con capacidades diferentes ( Schindler ) 
Impresionantes vistas de la ciudad 
Servicio de Valet Parking “Drop-­-Off” y acceso peatonal por Monte Camerún. 
 
Condiciones de Entrega 
El Espacio Arrendado se entregará en obra gris con las siguientes características: 
• 3 Sanitarios en el núcleo del piso terminados y funcionando incluyendo un servicio para damas, un servicio para caballeros, un servicio para personas con capacidades diferentes 
• Aire Acondicionado: Preparaciones en punta para el suministro de agua helada, manejadas por 3 Chiller ´s marca York 
• Doble acometida telefónica para líneas análogas y fibra óptica. 
• Detectores de humo y alarmas vs. Incendio en lobby de elevadores y áreas comunes; 
• Circuito Cerrado de Televisión monitoreando puntos estratégicos de las áreas comunes del Edificio 
• Acceso controlado con exclusas de apertura y restricción de acceso por medio de tarjetas de seguridad con banda magnética, para visitantes y residentes del inmueble 
• 2 Escaleras, una de emergencia y otra de servicio, amabas con ventilación natural 
• Planta de emergencia eléctrica con capacidad de 500 KVA 
• Sistema alternativo para el aprovechamiento de aguas pluviales, autorizado por la Comisión Nacional del Agua 
• Extinguidores manuales y gabinetes con mangueras vs. 
• Incendio en cada piso 
• Las áreas comunes del (los) piso(s) arrendado(s), incluyendo los sanitarios se entregan funcionando. 
 
Horario del Edifico 
De 8:00 a 20:00 hrs. de lunes a viernes, excepto días festivos por ley. 
En el supuesto de que el arrendatario necesite por razones laborales una extensión de horario deberá solicitarlo a la administración del edificio por escrito y obtener la autorización respectiva por escrito 
 
¡EL PRECIO DE LA RENTA ES NETO! 
 
Requisitos 
• 2 Meses de Renta Base. 
• 2 Meses de Depósito. 
• 5 Años Mínimos de Contrato. 
• Una póliza de seguro estándar contra daños e incendios con cobertura sobre el espacio y sus mejoras en el Espacio Arrendado. 
• Garantía Corporativa, otorgada por una sociedad financieramente solvente relacionada con el Arrendatario. 
 
Persona Moral 
• Escritura del Acta Constitutiva, incluyendo la hoja con los datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad. 
• Escritura con el otorgamiento de Poderes al Representante Legal, incluyendo la hoja con los datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad. 
• Identificación oficial del Representante Legal. 
• Comprobante de domicilio legal. 
• Cédula de inscripción en el RFC. 
• Estados Financieros auditados de los últimos dos ejercicios anuales, incluyendo notas del auditor. 
• Estados financieros internos del mes o trimestre más reciente, con sus respectivas notas, firmados por el Contador de la Compañía. EasyBroker ID: EB-BA2395
	

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