Ubicación

Centro - Mérida - Yucatán

Características

  • Superficie de terreno 850 m²
  • Superficie de construcción 2 m²
  • Baños 3

Descripción

DESCRIPCION. Edificio comercial de 3 plantas de 869.53 m2 cada una con una superficie total de 2,608.59 m2. Si solamente se desea arrendar la planta baja la superficie sería de 580 m2, dado que hay que dejar los accesos disponibles para las otras dos plantas. CARCTERISTICAS. Construcción moderna y bien conservada con acabados de buena calidad, actualmente se utiliza como comercio en la planta baja. Cuenta con cancelería de aluminio de lujo con cristales de 9 mm. Cuenta con tres equipos de aire acondicionado de tipo central de 10 toneladas cada uno, con ductería aislada, difusores y extractores de buena calidad. Cuenta con una sub-estación de 150 KVA VENTAJAS. Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida, no habiendo de nuestra parte ningún inconveniente. Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad Estacionamiento de servicio disponible en caso de ser necesario. Dos estacionamientos comerciales a media cuadra de distancia. PROPUESTA. Renta de la planta baja. $ 110,000.00 Renta de la segunda planta $ 55,000.00 Renta de la tercera planta $ 55,000.00 Los precios anteriores son mas el IVA. Condiciones Un mes de renta adelantado. Un mes de depósito. Gastos del abogado. Convenio transaccional de desocupación. Plazo del contrato: mínimo tres años forzosos garantizados con fianza. Ajustes de renta anuales de acuerdo a los índices de inflación para el rubro de arrendamiento de inmuebles publicados por el Banco de México. Aval En caso de que desee adquirir en compra este predio, estamos solicitando $ 25,000,000.00 más iva. ESTACIONAMIENTO. En caso de requerirse podemos rentar de manera separada el estacionamiento del edificio con dimensiones de 10.14 m de frente por 26.5 m de fondo, con una superficie total de 268.71 m2. Está ubicado sobre la calle 63. La renta de este estacionamiento es de $ 6,000.00 más IVA. Otras Caracteristicas: Número de locales comerciales: SI. Lote en esquina: SI.

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Edificios en Venta

Centro, Mérida

$ 27,000,000
850 m² de terreno
3 baños

Vende

Nombre

Meda2256563

9991213496

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Publicación #602561421

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