Ubicación

Pedro Páramo

El Mirador - San Miguel De Allende - Guanajuato

Características

  • Superficie de terreno 5000 m²
  • Superficie de construcción 1260 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Por su excelente ubicación geográfica y sus múltiples actividades artísticas, muchos la definen como el centro del mundo intelectual y cultural de México. Se encuentra a 45 minutos –en coche– de la ciudad de Querétaro; a 25 de Celaya; a una hora de la ciudad de Guanajuato; a dos horas de Morelia; a menos de dos horas de León y de San Luis Potosí; y a dos horas y media de la Ciudad de México. Fraccionamiento Residencial El Mirador El principal concepto de este fraccionamiento, ubicado al pie de la presa Allende, es el respeto por la naturaleza. El fraccionamiento está conformado por 5,000 metros cuadrados (media hectárea) es un terreno rectangular de 50 x 100 metros y tienes 2 frentes, calle de cada lado sobre los 50 metros de frente. De construcción total son 1,260 metros cuadrados. En él existen amplias residencias de gran calidad y valor. Posee todos los servicios de una zona residencial, incluyendo telefonía y servicios de cablevisión. El fraccionamiento está situado en una exclusiva zona, colindante con Villa de los Frailes; y en la calle Pájaros del Viento, con el fraccionamiento y Club de Golf Malanquín, que está por concluir la urbanización de su 3ª sección, y ya han vendido en pre-venta más del 60% de los lotes, por lo que en breve se comenzarán a edificar casas de primer nivel. Terreno: 5,000 metros cuadrados. 100 metros de fondo por 50 de ancho. Construcción: Mas de 1,200 metros cuadrados. Como se podrá observar a lo largo de esta descripción y las fotografías, la construcción puede ser utilizada como casa habitación o gracias al uso de suelo comercial con el que cuenta -único en la zona-, para negocio (residencias para retirados -lo que se conoce como Assisted Living Homes-, hotel, Spa, restaurante-bar, escuela, clínica, centro cultural, galería, etc.), actualmente está funcionando como centro cultural y restaurante-bar. Se cuenta con un proyecto para construir 60 suites de 40 a 60 metros cuadrados cada una, al final de esta presentación se anexan los planos del proyecto arquitectónico. La casa está construida en piedra (más de 200 camiones de 6 metros cúbicos c/u); adobes de 10 x 30 x 50 cms.; cantera; barro; así como gualdras, vigas, puertas, ventanas y varios pisos de madera. La mayoría de los muros exteriores de la casa, se construyeron con la técnica de adobe cuatrapeado utilizada hace más de 100 años. Estos muros miden, con mezcla de pegado y aplanado, un total de 85 cms. de espesor. Los muros interiores, en su mayoría, están también construidos con adobe, aunque no cuatrapeado, por lo que ya aplanados tienen 35 cms. de espesor. Otros muros son totalmente de piedra y algunos de tabique. EasyBroker ID: EB-BM6835

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Pedro Páramo, El Mirador, San Miguel De Allende

U$S 2,000,000
5000 m² de terreno

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67180237/ 67187011/55989461/47547379

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