Precio $ 83,000,000

Bodegas en Venta en Avenida Estados Unidos 10

  • m² de terreno

    14350
  • Baños

    0
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Ubicación

Avenida Estados Unidos 10, El Colorado, El Marqués, Querétaro

Descripción

  • Superficie de terreno: 14350 m²
  • Superficie de construcción: 8815 m²

Se Vende Nave Industrial Para Inversionista Con Inquilinos

		Superficie total de terreno 14,350m2, superficie de la nave 8,813.33 Bien ubicada acceso directo por la carretera México Querétaro, donde esta la nave CEDIS kellog´s, Ingresos mensuales de renta $550,000.00 mil pesos, aumenta cada año la renta en proporción al INPC +2%, toda rentada cliente triple AAA. Tiene libres 1,000.00m2 de terreno donde se puede construir una nave adicional, 2000m2 aprox de areas verdes. Pisos de concreto de 15 cms de espesor con concreto mr38, capacidad de 10 toneladas por metro cuadrado, muros perimetrales con panel termoacústico de importación, iluminación natural de la nave del 10%, iluminación adicional a base de lamparas t-5, sistema contra incendio a base de mangueras, cisterna con capacidad de 100,000 litros, andenes y rampas de carga y descarga por modulo, sellos y bumpers en andenes con capacidad de 25,000 lbs cada uno, salidas de emergencia por módulo. Es nueva. Capitalización de rentas al 8%. Checa el precio difícil conseguir esta calidad en 9,400.00 el m2 construido y todo ese terreno. Olvídate del peje lagarto, olvídate de Anaya y sus bodegas, olvídate de Meade con la misma receta y del mocha manos del bronco. Pon tu dinero a producir y llévate esta oportunidad donde tu dinero no se va por el inodoro.
	

Vende

Publicación #631161764 | Denunciar

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