Precio $ 1,462,651

Oficinas en Venta

  • m² de terreno

    52
  • Baños

    0
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Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

Descripción

  • Superficie de terreno: 52 m²
  • Superficie de construcción: 52 m²

Oficinas De Lujo En Luxus

		Lujosos y funcionales espacios que Aseguran el Éxito de tu Negocio (Oficinas disponibles en los niveles 6, 8, 9) 
 
Luxus Corporate Center es un edificio ícono en Mérida. Su diseño contemporáneo convive con su funcionalidad asegurando el éxito de tu negocio. 
Contará con un Business Center y Sala de Juntas equipadas, con moderna insfraestructura de comunicación y apoyo administrativo para lograr el máximo desarrollo de la actividad empresarial de sus condóminos e inquilinos. 
Luxus Corporate Center cuenta con estacionamiento techado. Te ofrece más cajones de estacionamiento que cualquier otro edificio de la ciudad. 284 amplios cajones. 
Luxus estará integrado de 72 oficinas que van desde los 31 m2 hasta 1342m2 (Piso Completo). Los pisos están compuestos de varios módulos independientes, lo que brinda gran flexibilidad en el uso de los espacios. 
 
Ubicación 
 
 Ubicado en el fraccionamiento de Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales avenidas y comercios. 
 
Estacionamiento: 284 cajones de estacionamiento, la gran mayoría 
 
 
Elevadores: 
 3 elevadores de lujo y de alta velocidad. 
 Cuentan con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera. 
 Cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos. 
 
 
Equipamiento 
 
 Lobby y áreas comunes totalmente de lujo. 
 Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas (77 m2). 
 Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7. 
 Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de 
 Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y acústica en la fachada poniente. 
 Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión constante y válvulas de cierre por cada 
 Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en 
 Detectores de humo en áreas comunes y bomba de 
emergencia para el sistema contra incendios. 
 
Sanitarios: 
 2 amplios sanitarios comunes en cada piso. Cada módulo cuenta con preparación para sanitarios 
 
Operación 
 La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. 
 
Acabados 
 Lobby y áreas comunes de lujo. 
 Fachadas de vidrio y cancelería de aluminio de la más alta calidad. 
 Muros de tablaroca y GBS con sistema de alta resistencia térmica. 
 Las oficinas se entregan en obra gris para que cada propietario o inquilino pueda acondicionar de acuerdo a su necesidad. 
 
Instalaciones 
 Aire acondicionado: El edificio contará con el eficiente sistema Water Source Heat Pump que brinda un ahorro de más del 15% en el consumo de energía eléctrica. Consta de dos torres de enfriamiento ubicadas en la azotea y una red de tuberías que llega a cada módulo, en donde cada usuario instalará sus equipos. 
 
 Instalacion eléctrica: En oficinas se instalará una base para recibir medidor por módulo donde se incluye la canalización con tubería de PVC, desde las unidades de medición hasta la suite o local. NO incluye cableado ni centro de carga en los módulos. 
 
 
Disponibles: 
-- Nivel 6: 
- Modulo 601, 52.03m2: $1,462,651 Venta, $13,164 Renta 
 
-- Nivel 8: 
-Modulo 807, 143.30m2.- $3,560,521 Venta, $32,045 Renta 
-Modulo 808, 117.11m2.- $4,957,585 Venta, Rentado 
-Modulo 809, 93.95m2.- $2,499,061 Venta, $22,492 Renta. 
 
-- Nivel 9: 
- Modulo 903, 88.47m2.- $2,439,095 Venta, $21,952 Renta 
- Modulo 915, 70.63m2.- $3,393,783 Venta, Rentado 
- Modulo 917, 50.78m2.- $1,568,056 Venta, $14,113 Renta 
- Modulo 918, 50.79m2.- $1,962,295 Venta, $17,661 Renta 
- Modulo 919, 50.79m2.- $2,138,739 Venta, $19,249 Renta 
 
Nota: Ficha por el Modulo 601, nivel 6. 
 
(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)
	

Vende

Publicación #637671455 | Denunciar

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