Ubicación

Lomas Larga - Monterrey - Nuevo León

Características

  • Superficie de terreno 8703 m²
  • Superficie de construcción 119579 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

PRE-VENTA DE OFICINAS EN TORRE LOLA LOMA LARGA<> MORONES PRIETO ENTRE GOMEZ MORIN Y TUNEL DE LA LOMA LARGA& EN PISO 10 -14&<> OFICINAS EN PRE VENTA EN LOMA LARGA EN PISO 10-14. MAGNIFICO PROYECTO CON CARACTER¿STICAS INNOVADORAS EN LA ZONA MONTERREY  MAGNIFICAS OFICINAS YA ADECUADAS ENTREGA: Ya adecuadas, sin mobiliario. FORMA DE PAGO: Diferentes esquemas de pago. Opci¿n de pertencer al pool de rentas de oficinas. Estructura de propiedad a trav¿s de r¿gimen de condominio en propiedad individual. Desde 47 m2 hasta 116 m2. (Y DE 114 m2 a 1,400 mts2 en obra gris diferente precio por m2 consultar con asesor) Los precios y medidas son aproximados , y pueden cambiar. LOLA! Edificio Loma Larga Es un proyecto de usos mixtos ubicado en  PUNTO ESTRAT¿GICO DE LA CIUDAD CON CONEXI¿N A LAS V¿AS MAS IMPORTANTES DE MONTERREY. COMBINA ESPACIOS COMERCIALES Y DE OFICINAS CON AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA PROFESIONISTAS QUE APUESTAN POR UNA MEJOR CALIDAD LABORAL.BENEFICIOS. 01.- Mejoramiento urbano El centro y las zonas adyacentes de la ciudad por su naturaleza tienen  mejor infraestructura vial,mejor transporte p¿blico y mayor facilidad de acceso por ser un punto equidistante de toda la ciudad, resolviendo las problematicas viales que existen en los diferentes puntos de la ciudad. Es importante destacar que este proyecto incrementara la productividad econ¿mica de la zona  y se vera refejada en el incremento de cobro de prediales que se traducira en mejores equipamientos de calles, parques, banquetas, seguridad, entre otros. 02.- Mejoramiento ambiental y ecol¿gico.Sabias que el 80% de las personas que trabajan en San Pedro, no viven en San Pedro- por tal motivo buscamos que los usuarios de este proyecto tengan menores tiempos de traslado, creando asi un impacto directo en beneficios ambientales a tu ciudad, generando menos emisiones y contaminaci¿n, adem¿s de ahorrar tiempo y combustibles a todos nuestros usuarios. 03.- Gran oportunidad econ¿mica a sus Inversionistas.Por su ubicaci¿n el valor por m2 en compra y renta es mucho m¿s competitivo que en otras zonas de la ciudad, siendo de gran atractivo para las empresas y generando gran  plusvalia a sus inversionistas. 04.- Importante componente social Buscamos generar un espacio que promueva una interacci¿n social m¿s justa e incluyente orientada hacia la reconstrucci¿n del tejido social y ofreciendo la posibilidad a sus usuarios de tener mayor tiempo libre. 05.- Proyectos trascendentales por su dise¿o y construcci¿n. Buscamos la mejor, por eso ofrecemos lo mejor.  Dise¿o de vanguardia, materiales de ¿ltima generaci¿n, infraestructura y equipamiento de clase mundial y un equipo con m¿s de 40 a¿os de expericia traducir¿n tu inversi¿n en un proyecto trascendental en la ciudad. DESCRIPCI¿N GENERAL DEL PROYECTO: - 8,732 mts2 de terreno. -119,123 mts2 de construcci¿n total . -42,126 mts2 de oficinas. -2,593 mts2 de comercio -2,908 mts2 de amenidades. -1,886mts2 de bodegas. -1,902 mts2 de estacionamiento. -32 niveles de oficina. -3 niveles de comercio + sky lobby .- (4 restaurantes y 18 locales comerciales) -12 niveles de estacionamiento ( 5 s¿tanos y 7 sobre calle). -23 elevadores de alta velocidad.AMENIDADES. -1 Gimnasio doble altura en niveles  6 y 7. - Sky lobby doble altura en nivel 8. - 1 co-work en nivel 8. -1 restaurante cafeter¿a en terrazas de nivel 8. - 1 comedor ejecutivo en terrazas de nivel 8 - 1 business center nivel 23. - Amplias terrazas jardinadas con increibles vistas de la ciudad. TENICOS, DISE¿O Y FACHADA. -Circuito cerrado y seguridad las 24 horas. - Fachada de ¿ltima generaci¿n con aislamiento t¿rmico. -Sistema contra incendios. -Escaleras presurizadas. - Sistema de HVAC (WATER, SOURCE HEAT PUMP)a punta. No se incluye evaporadoras. -Dise¿o a cargo Arquitecto Rodrigo de la Pe¿a, galardonado en 2 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura. -A¿o de inicio de construcci¿n: 2017. - A¿o de culminaci¿n:2020. NOTA:PRECIOS, CARACTER¿STICAS Y CONDICIONE PUEDEN VARIAR AL MOMENTO DE LA COTIZACI¿N.

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Oficinas en Venta

Lomas Larga, Monterrey

$ 2,288,054
8703 m² de terreno

Vende

Nombre

Realty World Metro

(64040) 01-81-1937-4477

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Publicación #638984413

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