Precio U$S 5,000,000

Ranchos en Venta

  • m² de terreno

    26000000 m²
  • Recámaras

    0
  • Baños

    0
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Ubicación

Llera De Canales, Llera, Tamaulipas

Descripción

  • Superficie de terreno: 26000000 m²

Ranchos En Venta En Llera De Canales, Llera

		RANCHO EN VENTA EN LLERA DE CANALES TAMAULIPAS <><>Atenci¿n Inversionistas, a s¿lo 52 km al sur de Ciudad Victoria, a 35 min, a s¿lo 35 min. te encontrar¿s con esta incre¿ble oportunidad para un gran desarrollo o simplemente disfrutar de esta belleza natural, con sus aguas cristalinas, su flora y fauna silvestre, por la cual cruza el Gran R¿o Guayalejo, con m¿s de 14 km dentro de la propiedad, y parte de la misma ubicada dentro de la Bi¿sfera del Cielo. ¿ste r¿o nace en lo alto de las monta¿as, haci¿ndolo muy importante por los r¿pidos del agua, dando la oportunidad a los deportistas de practicar Kayak, remo, pesca, nataci¿n, sender¿smo, fotograf¿a, escalinata e infinidad de actividades al aire libre.<> Ubicado a 600 metros de la carretera ant¿gua Cd. Victor¿a, Cd. Mante Llera de Canales, Km. 179. Parte de la propiedad est¿ ubicada dentro de la Biosfera del Cielo, regi¿n sureste de Tamaulipas y ubicada dentro de la Sierra Madre Oriental, fortalecida como Reserva de la Humanidad por las Naciones Unidas, por sus m¿s de 255 especies de aves residentes y 175 de migratorias, reptiles, anfibios, murci¿lagos y muchos otros animales salvajes que habitan en un ambiente protegido. As¿ mismo por tratarse de una zona de transici¿n ecol¿gica que incluye diferentes tipos de climas, es posible observar una extraordinaria combinaci¿n de flora con especies propias del bosque mes¿filo de monta¿a, bosque templado de Pino- Encino de la selva tropical y de la llanura ¿rida. Tamaulipas ha sido considerado el estado energ¿tico por excelencia, y as¿ mismo ¿sta ¿nica propiedad est¿ ubicada a s¿lo 2 minutos del Parque E¿lico "Tres Mesas", es decir a solo 2.5 km sobre la carretera,¿ lo cual la hace viable para ser parte de la inversi¿n de los m¿s de 20 proyectos para la generaci¿n de energ¿a e¿lica y parques el¿ctricos renovables que existen en el estado - De la superficie total aproximadamente 1200 hect¿reas son planas -¿ 170 hect¿reas. son de cultivo y pastizales y 30 hect¿reas de naranjos totalmente de riego, ya que el conducto de agua de 10 pulgadas pasa por un costado. -Cuenta con 6,600 naranjos que se riegan por goteo de los cuales el 50% son de la variedad "Temprana" y el otro 50% de la variedad "Tard¿a Valencia". Cuenta con Filtros de arena y todo lo relacionado y necesario para riego. - Cuenta con un Pivote Central (sin usarse) de 484 mts. de largo para regar aproximadamente 84 hect¿reas. - El agua viene desde el R¿o Guayalejo y cuenta con un permiso de la C.N.A. de 100 litros por segundo. - 6 Kilometros de corriente el¿ctrica "220" trif¿sica desde la entrada de la propiedad hasta el R¿o Guayalejo, con tres transformadores, uno de 30 K.V.A. para el pivote central, otro de 45 K,V,A, para el casco y otro de 300 K.V.A. para el motor de 200 HP para levantar el agua. - Cuenta con apoyo de la C.F.E. para Riego de agricultura (energ¿a con subsidio). - 5 kilometros de tuber¿a desde el r¿o hasta la huerta de naranjos. La tuber¿a que empieza en el r¿o es de 8 pulgadas de fierro de 730 metros de largo, hasta subir por la monta¿a los 220 metros de altura hasta la mesa donde se convierte en tuber¿a de PVC de 10 pulgadas bajo tierra, que va hata llegar a la huerta y pasando por la orilla de las 200 hect¿reas. Pasa tambi¿n por el casco dando con esto un almacenamiento de agua en la tuber¿a de 10 pulgadas de PVC por 5 km. de largo, asegurando con esto el abastecimiento de agua por una gran cantidad de d¿as y reabasteci¿ndose cada vez que se utiliza el riego, quedando el agua atrapada por las v¿lvulas "check" que est¿n en el tubo de fierro que baja hasta el r¿o.¿ Todo lo anteriormente descrito habla de que pr¿cticamente todas las hect¿reas y zona planas se pueden regar. - El Casco se encuentra en 4 hect¿reas, delimitadas del resto de la propiedad, todas las brechas (8km de ancho) van al centro del casco teniendo vista desde las casas hasta el fondo del terreno donde se pueden admirar todo tipo de animales y aves, variedad de especies de ¿rboles como Encinos, Mezquites, Sabinos, Pinos, Cedros, Nacahuitas, Palmeras, Nogales, Mandarinos, Pomelos, Limones, Naranjos, Ciruelos, Guayabas, etc. - 300 hect¿reas aproximadamente de alfombrado con zacate de la regi¿n. -Cuenta tambi¿n con una gran Corralera con Pila para 30,000 litros de agua, Ba¿o garrapaticida, B¿scula de una tonelada y una casa para trabajadores. -Techo nuevo adicional de 800 metros cuadrados, herramientas en general para el trabajo diario del rancho, planta para soldar, compresor de aire, chapoleadora grande y tres fumigadoras para la huerta. - Tiene un tractor agr¿cola, rastra para la huerta, una camioneta Nissan 4x4. - 7 presas para abrevaderos del ganado. - Casa de 200 metros cuadrados para el patr¿n con cochera, corredor amplio, estancia, cocina, antecomedor, alacena, rec¿mara grande con ba¿o, vestidor.¿ - Dos pozos de agua y tinaco de 10,000 litros de capacidad para reforzar al casco, riego autom¿tico para los ¿rboles del casco, todo esto dentro de un ¿rea de 4 hect¿reas. El lugar ideal para invertir y factibilidad de pensar en cualquier proyecto. Las medidas ex¿ctas y la cantidad de hect¿reas estar¿n sujetas a rectificaci¿n al momento de hacer la compra- venta, por lo cual el costo se bajar¿ o aumentar¿ de acuerdo a la cantidad de hect¿reas y metros finales que resulten de esa medici¿n.¿
	

Vende

  • Vendedor Realty World Linde
  • Ubicación: Monterrey, Nuevo León
  • Teléfono (64000) ¿Tel. 81-2476-0515 y 81-2476-0516

Publicación #638999483 | Denunciar

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