Ubicación

Av. Acueducto

Puerta De Hierro, Zapopan, Jalisco

Características

  • Superficie construida 18500 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

DISPONIBILIDAD

Oficinas
Piso 1 superficie 1,873m2 rentables
Piso 4 superficie 841m2 rentables
Piso 5 superficie 1,920m2 rentables
Piso 6 superficie 1,920m2 rentables
Piso 7 superficie 584m2 rentables

Renta mensual oficinas $20.00 USD/m2 rentable más IVA
Mantenimiento mensual $68.00 M.N./m2 más IVA

Entrega INMEDIATA

Condiciones:
Las oficinas se entregan en obra gris
Superficie mínima en arrendamiento de oficinas 600m2
Dos meses de renta como deposito en garantía
Un mes de renta por adelantado
Cinco años de contrato
Incremento anual: Contrato en pesos INPC más 3 puntos. Contrato en dólares CPI USA.
Período de gracia para adaptaciones
Obligado Solidario con bien raíz libre de gravamen
Un lugar de estacionamiento por cada 30m2
CORPORATIVO DIAMANTE I Puerta de Hierro (LEED GOLD) cuenta con:
Oficinas cuatro metros de altura de piso a techo
Local comercial seis metros de altura de piso al techo
Puntas de agua potable e hidrosanitaria para baños en oficinas privadas y local comercial.
Servicio de baños comunes para Damas y Caballeros en cada nivel.
Vidrios duo-vent en las cuatro fachadas del edificio con el propósito de diminuir la carga calórica y ahorrar energía. (Leed)
Seis elevadores, tres para oficinas del lobby de acceso a los pisos de oficinas, dos de estacionamiento al lobby de acceso y un montacargas o de servicio.
Sistema de aire acondicionado por medio de agua helada para áreas comunes y puntas en cada nivel para las oficinas.
Sistema contra incendio en áreas comunes, sprinklers, detectores de humo, sirena, strobo, alarma, gabinete con manguera
Puntas para red de sprinklers en oficinas.
Ductos para electricidad, voz y datos, red hidráulica, detectores de humo e instalaciones especiales.
Vigilancia 24 horas 365 días al año.
Cuarto de control con monitoreo de elevadores, cámaras de circuito cerrado de televisión en lobbies, elevadores, entradas, salidas del edificio y sistema contra incendio conectado a alarmas de Bomberos y Policía.
Control de acceso peatonal, vehicular elevadores por medio de tarjetas magnéticas individualizadas.
Seis niveles de estacionamiento con servicio de floor valet.
Estacionamiento para visitas y área comercial en motor lobby con servicio de valet parking.
Sistema de iluminación a base de leds para áreas comunes y obligatorio para oficinas. (Leed)
Capacidad eléctrica de 70 watts por metro cuadrado.
Subestación eléctrica en el nivel menos uno.
Planta de emergencia solo para áreas comunes.
Planta de tratamiento de aguas residuales. (Leed)
Espacios para plantas de emergencia dedicadas.
Servicio de regaderas, baños completos y ciclo parking en nivel menos uno. (Leed). EasyBroker ID: EB-BJ1366

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Av. Acueducto, Puerta De Hierro, Zapopan

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