Ubicación

Mapimi, Durango

Características

  • Superficie total 200 ha
  • Recámaras 3
  • Baños 2
  • Acceso -

Descripción

SUPERFICIE TOTAL: 200 HECTAREAS DE PEQUEÑA PROPIEDAD ESCRITURADAS. SE COMPONEN DE 2 LOTES DE 100 HECTAREAS C/U
TENEMOS 303 HECTAREAS DE TIERRA CON SISTEMA DE RIEGO POR GOTEO AL 100% INSTALADAS Y FUNCIONANDO, CON CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCION A COMPRA POR 30 AÑOS, EN TRAMITE DE REGULARIZACION EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, TODAVIA LE RESTAN 15 AÑOS AL CONTRATO. TODA LA SUPERFICIE DE RIEGO ESTA ENTUBADA DESDE EL CASCO DEL RANCHO CON TUBERIA DE 10 DE CONDUCCION. EN BUENAS CONDICIONES Y FUNCIONANDO A NOMBRE DE UN SERVIDOR.
NOTA: ESTA SUPERFICIE DE 303 HECTAREAS NO ESTA DENTRO DEL AVALUO SON TIERRAS QUE ESTAN FRENTE AL RANCHO A PIE DE LA AUTOPISTA, EN UN MOMENTO DADO SI HAY INTERES SE PUEDEN NEGOCIAR EN LA COMPRA DE LA PROPIEDAD ESTAS TIERRAS. YA QUE SON LAS CULTIVABLES
CABEZAL DE RIEGO Y FILTRACION DE 6 HOYAS MARCA FLOWGARD EQUIPADO CON XILEMA PARA MANEJAR EL PH DEL AGUA Y LA CONDUCTIVIDAD ELECTRICA DEL AGUA CON 2 MOTORES DE 60 HP C/U Y TANQUES DE FERTILIZACION.
AGUA
3 POZOS DE AGUA TOTALMENTE EQUIPADOS Y FUNCIONANDO, CON UN VOLUMEN DE CONCESION DE 900,000 M3 ANUALES Y EN TOTAL DAN 100 LITROS POR SEGUNDO DE AGUA QUE VAN A DESCARGAR AL ESTANQUE NUEVO.
ESTANQUE DE TIERRA RECIEN CONSTRUIDO DE 70 X70 MTS Y CON UN TALUD DE 7 MTS, ESTA TERMINADO Y SOLO FALTA INSTALARLE LA MEMBRANA PLASTICA.
SEMILLEROS
3 NAVES DE INVERNADEROS PARA PRODUCCION DE PLANTULA DE HORTALIZAS CON CAPACIDAD DE PRODUCIR 60 HECTAREAS DE PLANTULA AL MISMO TIEMPO. EN BUENAS CONDICIONES, SOLO FALTA PONERLE LA MALLA SOMBRA Y PLASTICO Y SU MANTENIMIENTO.
TOCANTE A LA CFE TODO ESTA EN REGLA SE HIZO CONVENIO Y SE ESTA PAGANDO A TIEMPO EL ADEUDO ES MINIMO. SOLO LOS ULTIMOS CONSUMOS, NO TIENE ADEUDOS GRANDES ANTE LA DEPENDENCIA.
CASCO DEL RANCHO

CERCO PERIMETRAL DEL RANCHO CON TALLAS 200 HAS
3 BODEGAS GRANDES COMO ALMACENES Y UNA DE TALLER
2 CASETAS DE VIGILANCIA EN ACSESOS A LA PROPIEDAD
ACSESO POR AUTOPISTA Y POR LA CARRETERA LIBRE
TEJABAN PARA MAQUINARIA AGRICOLA
TALLER
PLANTA DE LUZ DE EMERGENCIA INDEPENDIENTE DEL CASCO Y EMPACADORA Y CUARTOS FRIOS MARCA (SELMEC)
OFICINAS ADMINISTRATIVAS EQUIPADAS, SALA DE JUNTAS, BAÑOS, COCINA.
BASCULA CON CAPACIDAD PARA 80 TONS (REVUELTA)
CAPILLA
5 DORMITORIOS PARA PERSONAL DE PLANTA, CON BAÑOS EN BUENAS CONDICIONES
EMPACADORA DE MELON
NAVE DE ESTRUCTURA METALICA CON UNA SELECCIONADORA DE MELON EN ACERO INOXIDABLE EQUIPADA CON 4 TUNELES DE PREENFRIADO PARA BAJAR TEMPERATURA DE HORTALIZAS Y HUMEDAD RELATIVA CON CAPACIDAD DE 4 TRAILERS AL MISMO TIEMPO Y 2 CUARTOS DE CONSERVACION CON CAPACIDAD DE ALMACENAR 18 CARGAS YA PREENFRIADAS CON RAMPAS DE CONCRETO PARA CARGA DE 2 TRAILERS AL MISMO TIEMPO. 2 MONTACARGAS ELECTRICOS EN CONDICIONES SOLO FALTA MANTENIMIENTO A TODAS LAS INSTALACIONES
PLANTA DE AGUA PURIFICADA
PLANTA PURIFICADORA CON CAPACIDAD DE PRODUCIR 10,00O LITROS DIARIOS DE AGUA POTABLE. ESTA PLANTA ESTABA FUNCIONANDO, SOLO LE FALTA UN BUEN MANTENIMIENTO PARA QUE DE EL SERVICIO.
CASA HABITACION DE 2 PLANTAS TOTALMENTE EQUIPADA CON TODOS LOS SERVICIOS, 5 RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR, 2 SALAS, COMEDOR, ESTUDIO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, JACUZZI, CUARTO PRINCIPAL Y SPA. CLIMA CENTRAL CHIMENEA, TERRAZA, CUARTOS DE SERVICIO, CUARTO DE PLANCHADO Y LAVANDERIA EQUIPADA, COCHERA ELECTRICA PARA 4 AUTOMOVILES, AMPLIO JARDIN EN PARTE TRASERA DE LA CASA EN TODO EN EXELENTES CONDICIONES.
NOTA: TODO EL CASCO DEL RANCHO ESTA CERCADO CON MALLA CICLONICA DE 2.5 DE ALTURA

ALBERGUE

NAVE DORMITORIO DE BLOCK CON CAPACIDAD DE 300 GENTES, CON 150 LITERAS CON COLCHONETAS
BAÑOS HOMBRES Y MUJERES
COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA PARA PODER SERVIR A 150 GENTES Y COMEDOR PARA LOS JORNALEROS, TORTILLERIA, GAS ESTACIONARIO.
GUARDERIA
CONSULTORIO
MICELANEA
SALONES DE CLASES KINDER Y PRIMARIA
10 CUARTOS FAMILIARES CON BAÑOS
NOTA: LA PROPIEDAD ESTA POR LA AUTOPISTA EN EL KM 145 DE LA CARRETERA GOMEZ PALACIO JIMENEZ CHIHUAHUA, TIENE ACSESO AL RANCHO CON PUERTA Y GUARDAGANADO, TAMBIEN TIENE ENTRADA POR LA CARRETERA LIBRE SON 5 KMS DE CAMINO.
NOTA : NO TIENE MAQUINARIA AGRICOLA.
SKU:132A-4585

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Ranchos en Venta

Mapimi

$ 29,000,000
200 ha de terreno
3 recámaras
2 baños
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Vende

Nombre

Asesores Inmobiliarios

Teléfono

871 6886600

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Código

ECF9A636-132A-4585-BFBB-667BF8CBF639

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Publicación #739549729

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