Ubicación

El Mirador, Monterrey, Nuevo León

Características

  • Superficie total 1273 m²
  • Superficie construida 1273 m²
  • Estacionamientos 42

Descripción

OFICINAS EN RENTA EN AV. FUNDADORES, COL. VALLES DEL MIRADOR, MONTERREY, NUEVO LEÓN, GALERÍAS VALLE ORIENTE ,TORRE GVO OFICINAS, MÉXICO.

Galerías Valle Oriente (Torre GVO oficinas) se encuentra en proceso la segunda fase del complejo. La nueva estructura a edificar incluye área comercial, restaurantes, un hotel de 215 cuartos y un edificio de oficinas de 11 mil metros cuadrados rentables, propuesta que complementa la oferta del centro comercial.
Sin duda, la renovación de las áreas existentes, hará de Galerías Valle Oriente un nuevo concepto de proyectos de usos mixtos en la ciudad de Monterrey.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

. 1,273.57 m2 de área rentable.
. 8 niveles en total.
. Lobby en PB + 7 niveles de oficinas.
. 5 niveles de estacionamiento en sótano.
. Certificación LEED PLATA.
. Plantas libres sin columnas intermedias.
. 3 elevadores de 24 pasajeros c/u.
. 1 elevador de servicio de 2,000 kg.
. Circuito Cerrado de TV.
. Guardias de seguridad en accesos 24/7.
. Acceso controlado por tarjetas magnéticas.
. Cuarto de control con monitoreo.
. Sistemas de Seguridad.
. Sistema de detección de humo.
. Sprinklers e Hidrantes.
. Sistema de alarmas.
. Escaleras de emergencia y de servicio presurizadas.
. Espacio en obra gris.
. Piso 3.
.42 lugares de estacionamiento.
. El espacio puede ser divisible.
. Entrega a finales del 2019.

COSTOS DE RENTA Y MANTENIMIENTO

. $480.00 M.N. por m2.
. $80.00 M.N. por m2 de mantenimiento.
. Renta mensual de $713,199.20 M.N. + IVA.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

. 2 Meses de depósito en garantía.
. 2 Meses de renta adelantada.
. Fiador u obligado solidario con bien raíz.
. Contrato mínimo de 3 años.
. Incrementos conforme al I.N.P.C.

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El Mirador, Monterrey

$ 713,199
1273 m² de terreno
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