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Ubicación

Ciudad Del Sol, Querétaro

Características

  • Superficie total 400 m²
  • Superficie construida 400 m²
  • Baños 8
  • Estacionamientos 16

Descripción

VENDO HERMOSA PLAZA COMERCIAL CON EXCELENTES ESPACIOS Y EXCELENTE FLUJO VEHICULAR, SOBRE BOULEVARD, CERCA DE COMERCIOS, GASOLINERAS Y FRACCIONAMIENTOS.

CUENTA CON 20 METROS DE FRENTE Y 52.5 DE FONDO.
TIENE 5 AMPLIOS LOCALES Y UN AMPLIO ESPACIO PARA UN NEGOCIO DE AUTOLAVADO.

TODOS LOS LOCALES SE ENCUENTRAN ARRENDADOS, DE LA SIGUIENTE FORMA:
(AUTOLAVADO, DOS RESTAURANT, UNO CON LICENCIA DE ALCOHOL, BOUTIQUE DE UÑAS Y MAS..)

TIENE USO DE SUELO TIPO C (ES EL USO DE SUELO MAS AMPLIO QUE ABARCA TODOS LOS SERVICIOS)
CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS CADA LOCAL:

LOCAL 1 DE 90M2
LOCAL 2 DE 42M2
LOCAL 3 DE 42M2
LOCAL 4 DE 65M2
LOCAL 5DE 80 M2
MÀS EL AUTOLAVADO MUY AMPLIO., CON TERRAZA, CUARTO DE ESPERA ETC.

LA PLAZA CUENTA CON 8 BAÑOS, CADA LOCAL CUENTA CON SU BAÑO PROPIO Y EL AUTOLAVADO CON 3 BAÑOS.

LA PLAZA TIENE 10 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, MAS LOS 6 CAJONES DE AUTOS DENTRO DEL AUTOLAVADO.

CAMARAS DE SEGURIDAD Y ALARMA PARA TODA LA PLAZA, CUENTA CON HIDRONEUMATICO PARA TODOS LOS LOCALES Y CUENTA CON 2 CISTERNAS CADA UNA DE 20 MIL LITROS.

CUENTA CON 1050M2 DE TERRENO Y 400M2 APROXIMADAMENTE DE CONSTRUCCIÒN.


ACTUALMENTE SE GENERAN RENTAS DE $92,500, SIN EMBARGO SE PUEDEN RENOVAR CONTRATOS PRÓXIMAMENTE Y AUMENTAR LAS RENTAS, YA QUE ESOS PRECIOS SE DIERON DE ARRENDAMIENTO POR INAGURACIÒN DE LA PLAZA.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA INVERSIONISTAS¡¡

*MA*
07/02/2020
*D* EasyBroker ID: EB-EN5298

Locales Comerciales en Venta

Ciudad Del Sol

$ 11,000,000
400 m² de terreno
8 baños

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Vende

Nombre

Vectorgrupoinmobiliario

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