Publicación finalizada

Ubicación

Lomas Larga, Monterrey, Nuevo León

Características

  • Superficie total 87 m²
  • Superficie construida 87 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Locales en Renta en Torre Loma Larga desde 87 mts2 ubicado en planta baja en torre de oficinas con 43 niveles,gimnasio ,cowork, business center Entrega estimada diciembre 2020.<> <> 10-LR-7840<> <> <> Edificio Loma Larga  Entrega estimada Diciembre 2020 Inicio de operaciones Mayo 2021 PUNTO ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD CON CONEXIÓN A LAS VÍAS MAS IMPORTANTES DE MONTERREY,  COMBINA ESPACIOS COMERCIALES Y DE OFICINAS CON AMENIDADES EXCLUSIVAS PARA PROFESIONISTAS QUE APUESTAN POR UNA MEJOR CALIDAD LABORAL.  BENEFICIOS. 01.- Mejoramiento urbano El centro y las zonas adyacentes de la ciudad por su naturaleza tienen mejor infraestructura vial mejor transporte público y mayor facilidad de acceso por ser un punto equidistante de toda la ciudad, resolviendo las problemáticas viales que existen en los diferentes puntos de la ciudad. Es importante destacar que este proyecto incrementara la productividad económica de la zona y se vera reflejada en el incremento de cobro de prediales que se traducirá en mejores equipamientos de calles, parques, banquetas, seguridad, entre otros. 02.- Mejoramiento ambiental y ecológico Sabias que el 80% de las personas que trabajan en San Pedro, no vive en San Pedro, por tal motivo buscamos que los usuarios de este proyecto tengan menores tiempos de traslado, creando asi un impacto directo en beneficios ambientales a tu ciudad, generando menos emisiones y contaminación, además de ahorrar tiempo y combustibles a todos nuestros usuarios 03.- Gran oportunidad económica a sus inversionistas Por su ubicación el valor por m2 en compra y renta es muchas más competitivo que en otras zonas de la ciudad, siendo de gran atractivo para las empresas y generando gran plusvalia a sus inversionistas. 04.- Importante componente social Buscamos generar un espacio que promueva una interacción social más justa e incluyente orientada hacia la reconstrucción del tejido social y ofreciendo la posibilidad a sus usuarios de tener mayor tiempo libre. Renta: mas mantenimiento y mas IVA Entrega: Obra Gris DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO: - 8,732 mts2 de terreno - 119,123 mts2 de construcción total - 42,126 mts2 de oficinas. - 2,593 mts2 de comercio. - 2,908 mts2 de amenidades. - 1,886 mts2 de bodegas. -1,902 cajones de estacionamiento .- 32 niveles de oficina .- 3 niveles de comercio + sky lobby. - (4 restaurantes y 18 locales comerciales) - 12 niveles de estacionamiento ( 5 sótanos y 7 sobre calle)- 23 elevadores de alta velocidad.AMENIDADES - 1 Gimnasio doble altura en niveles 6 y 7 . - Sky lobby doble altura en nivel 8. - 1 co-work en nivel 8 .- 1 restaurante cafeteria en terraza de nivel 8. - 1 business center en nivel 23 - Amplias terrazas jardinadas con increíbles vistas de la ciudad.TÉCNICOS, DISEÑO Y FACHADA .- Circuito cerrado y seguridad las 24 horas. - Fachada de última generación con aislamiento térmico.- Sistema contra incendios. - Escaleras presurizadas. - Sistema de HVAC (Water Source Heat Pump) a punta. No se incluyen evaporadoras.- Arquitecto: Rodrigo de la Peña, galardonado en 2 ocasiones con el premio a la Bienal de Arquitectura. - Año de inicio de construcción:2017- Año de culminación:2020. NOTA:LOS Precios pueden varias al momento de la cotización.

Locales Comerciales en Renta

Lomas Larga, Monterrey

$ 54,119
87 m² de terreno

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Renta

Nombre

Horaciozamarriparivashoracio

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